【１３階・６７.２０㎡・３ＬＤＫ＋納戸】白を基調とした明るいお部屋です！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
□アクセス
ＪＲ総武線『新小岩』駅 徒歩３分
□新築時オプション
・カップボード造付（キッチン）
・洗濯機置き場に吊戸棚（洗面室）
・バルコニーにタイル設置
□お部屋の特徴
・１３階・南東向き・通風・陽当たり良好
・専有面積：６７.２０㎡
・間取り：３ＬＤ・Ｋ＋納戸
・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）
・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
・家具配置のしやすい「縦長リビング」
・リビングの様子が一目でわかる「セミオープンキッチン」・開口部には、断熱効果、省エネ効果の高い複層ガラスを採用
・各居室には遮音性に優れた二重床・二重天井構造
・リビングダイニング（一部）にはＴＥＳ温水床暖房設置
・天然石カウンタートップ（キッチン）
・スライド式食器洗い乾燥機付き（キッチン）
・生ごみの匂いが残らない『ディスポーザー付き』（キッチン）
・コンロは汚れがつきにくく、お手入れしやすいフランス・ユーロケラ社製耐熱ガラストッププレートを採用
・浴室は広々約１．４ｍ×約１．８ｍの大型ユニットバス
・ミストサウナ付きＴＥＳ式浴室暖房乾燥機
・タンクレストイレ
・廊下側の洋室の窓は防音効果の高い二重サッシ構造
・廊下に納戸（約０．８帖）
・バルコニーにはミニシンク付き
・玄関前には、個別の宅配ボックス
□安心・安全のセキュリティシステム
・来訪者のアプローチ上に２箇所のオートロック（ダブルオートロックシステム）
・２４時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）
・共用部２８箇所に防犯カメラ設置
・鍵を取り出さず解除可能なハンズフリーキー
□マンションの特徴
・新築時売主：住友不動産株式会社
・建築時期：２０２２年５月築
・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス
・南東向き
・白と黒のモダンなカラーリング
・鉄筋コンクリート造１５階建
□充実の共用設備（一部、有料）
・テレワークラウンジ（全１８席・一部個別ブース有）
・子供たちが遊べるペアレンツラウンジ
・２４時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス、メールボックス
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
【シティテラス新小岩】は、駅前再開発が進むＪＲ総武線『新小岩』駅まで徒歩３分に位置する２０２２年５月築、新築時売主：住友不動産「シティテラス」シリーズのマンションです。
南東向きで白と黒のモダンなカラーリングの外観に、
総戸数：２６８戸の大型ランドマークレジデンスです。
お部屋は１３階・眺望・陽当たり共に良好です。
リビングダイニングや各洋室の天井高は、２６００～２６２０ｍｍで開放的な広さが特徴のお部屋です。
また、玄関には姿見鏡、キッチンにはカップボード造付、洗濯機置き場上部には吊戸棚、バルコニーにはタイル張りと新築時のオプションも充実しております。
その他、床暖房（リビングダイニング）やディスポーザー、浄水器、食器洗乾燥機等々の設備も充実しております。
ウォークインクローゼットや納戸(約０．８帖)、下足入等々の収納豊富な点も魅力です。
〇担当者のおすすめ３ポイント〇
①１３階・南東向きにつき陽当たり・通風良好！
②バルコニーにはシンクもあり、タイルを張っているので、ガーデニングが趣味のお客様はよりおしゃれなお部屋を演出することが出来ます！
③オプションでカップボードを造付にしているので、新しく購入する手間が省けます！
室内も奇麗で、白を基調とした明るいお部屋ですので、
ぜひ一度現地をご覧頂くことをお勧めします。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ローソン新小岩２丁目店 徒歩3分（約210m）
・成城石井シャポー新小岩店 徒歩4分（約280m）
・タムス総合クリニック 徒歩3分（約190m）
・西友新小岩店 徒歩5分（約400m）
・サミットストア新小岩駅北口店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス新小岩 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3058 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩3 分 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.82m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 268 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,315円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～22,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
