◇ ２０２３年８月築 ◇専用庭付 ◇ ３ＬＤＫ南東・北東角住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 浴室乾燥機
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■アクセス：東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩１０分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩１３分
《POINT》
・広々とした専用庭（7.20㎡）付住戸
・収納豊富な3LDK間取り
・壁一面に収納スペースを設置した主寝室（約6.0帖）
・LD部分にTES床暖房
・オートロックシステム
・宅配BOX
・ペット飼育可（規約等による制限有）
・屋外水栓有
【キッチン】
・グリル付3口ガスコンロ
・オリジナルキッチン（天板:人工大理石）
【バスルーム】
・TES浴室暖房換気乾燥機
・シャワー付サーモスタット混合水栓
【洗面室】
・洗濯機置場に上部収納
・洗面化粧台（天板:人工大理石）
【トイレ】
・ウォシュレット一体型（手洗器付）
《周辺環境》
・セブンイレブン墨田向島５丁目店 約240ｍ（徒歩3分）
・モコディイイダ東向島店 約370ｍ（徒歩5分）
・イトーヨーカドー曳舟店 約830ｍ（徒歩11分）
・寺島保育園 約200m（徒歩3分）
・にじいろ保育園向島 約340ｍ（徒歩5分）
・第一寺島小学校 約270ｍ（徒歩4分）
・言問小学校 約330ｍ（徒歩5分）
・露伴児童遊園 約140ｍ（徒歩2分）
■物件概要
・専有面積：58.76㎡
・バルコニー面積：7.00㎡
・バルコニー南東向き
・専用庭面積:7.20㎡
・構造・階数：鉄筋コンクリート造地上6階建て1階部分
・総戸数32戸
・建築年月：2023年8月
～付属施設～
■駐車場…2台設置
■駐輪場…46台設置
■ミニバイク置き場…4台設置
担当からのひとこと
オープンレジデンシア曳舟ご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩１０分の２０２３年築レジデンスです。
専用庭付、日当たり、風通し良好な南東・北東角住戸となります。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
【所有者様からのコメント】
シューズボックスは大容量で、ベビーカーも収納できるゆとりのある設計となっております。
また、庭には水栓が設けられており、お子様のプール遊びや植物を育てたりと多目的に利用出来、日当たりも良好でフェンスが設置されているため、通行人からの視線を気にせずお過ごしいただけます。
そして、管理人さんが毎日共有部分の清掃を行ってくださっているため、常に清潔で気持ちの良い環境が保たれている点も魅力的なポイントです。
さらに、駅までの道のりにはスーパーやコンビニエンスストアなども揃っており、大通りや線路に面していないため、日々の生活が静かで落ち着いた住環境をお楽しみいただけます。
是非、お気軽にお越しください。
周辺環境
・コモディイイダ東向島店 徒歩5分（約370m）
・イトーヨーカドー曳舟店 徒歩11分（約830m）
・セブンイレブン墨田向島５丁目店 徒歩3分（約240m）
・第一寺島小学校 徒歩4分（約266m）
・言問小学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア曳舟 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3065 |
| 所在地 |
東京都墨田区東向島１丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩10 分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.00m2／専用庭面積7.20m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | （株）オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,300円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円／町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,320円／バイク・駐輪場使用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
