南・東・西の3方角住戸×リバーフロントレジデンス【すみふの仲介ステップ】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ディンプルキー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
この度は、『 ファーストシーン新小岩リバーフロント 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
≪すみふの仲介ステップ 専属専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください≫
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╋■╋ 南・東・西の3方角住戸×
╋■╋ リバーフロントレジデンス
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【リフォーム歴あり】
・浴室内の鏡、シャワー水栓交換（2024年12月完了）
・洋室1、洋室3の壁クロス貼替（2023年12月完了）
・室内廊下部分の壁クロス貼替（2020年12月完了）
― POINT ―
□所在階2階、南・東・西の3方角住戸につき、陽当たり、風通し良好
□フラットフロア設計採用
□二重床二重天井構造採用
□全住戸トランクルーム付き
本住戸トランクルーム面積0.52㎡（専有面積に含む）
□床暖房（リビングダイニング部分）
□ペア（複層）ガラス採用
□ビルトイン食器洗い洗浄機（キッチン）
□浴室暖房換気乾燥機
□水はけの良い「カラリ床」（浴室）
□全室フローリング
□住宅性能評価取得（新築時）
□非接触型オートロックシステム採用
□モニター付きインターホン
□24時間セキュリティシステム
□24時間ゴミ出し可能
□宅配BOX
□ペット飼育可（規約等による制限有）
担当からのひとこと
「ファーストシーン新小岩リバーフロント」は、マンション正面に荒川を望むリバーフロントレジデンスです。
防犯面ではオートロックシステムや24時間オンラインセキュリティシステムを備えているため、安心安全な毎日を暮らすことができます。
本物件は南・東・西の3方角住戸により、良好な陽当たり風通しが魅力的な住戸となっておりますので、ぜひ一度、現地をご覧頂き、売主様お気に入りの良好な陽当たり、風通しを実際に“ご体感”して頂きたい物件となっております。
ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので『ファーストシーン新小岩リバーフロント』担当の渡邉（わたなべ）までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファーストシーン新小岩リバーフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3071 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松島１丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅バス11 分「京葉交差点」バス停徒歩7 分 総武線「亀戸」駅バス14 分「小松川警察署」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.42m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 コムエステートサービス |
| 新築時売主 | 夢ハウジング |
| 施工会社 | オリエンタル建設 |
| 管理費(月額) | 11,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
