中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,600万円

プレール京成関屋駅前

中古マンション

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☆「京成関屋」駅徒歩2分　☆東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2分　

東京都足立区千住関屋町

京成本線「京成関屋」駅徒歩2 分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2 分

専有面積62.01m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1998年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.40 %

想定利回り: 3.40 %

年間想定賃料等: 122万4,000 円

月額賃料等: 10万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
洗面所
エレベータ
自動ロック
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

◇京成本線「京成関屋」駅徒歩2分
◇東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2分

◇専有面積：62.01㎡
◇間取り：3LDK
◇宅配ボックス
◇TVモニター付インターホン
◇オートロック
◇防音サッシ
◇フルオートガス給湯器

【周辺環境】
・ファミリーマート牛田関谷駅前店まで約150m（徒歩2分）
・ダイエー千住曙町店まで約280m（徒歩4分）
・足立郵便局まで約100m（徒歩2分）
・足立区立千住東町公園まで約370m（徒歩5分）
・足立区立千住第八小学校まで約470m（徒歩6分）

《オーナーチェンジ物件》

■現況月額賃料：102000円
■現況年額賃料：1224000円
■現況利回り:3.40％

※2026年1月19日現在。
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は「プレール京成関屋駅前」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

京成本線「京成関屋」駅徒歩２分と東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩２分の２沿線以上利用可能の立地になります。

※本物件はオーナーチェンジ物件となります。

物件は担当の「村山」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

是非ご検討くださいませ。

お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－８２８－８１３

周辺環境

・ファミリーマート牛田関屋駅前店　徒歩2分（約150m）
・ダイエー千住曙町店　徒歩4分（約280m）
・足立郵便局　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	プレール京成関屋駅前
物件番号	150M3082
所在地	東京都足立区千住関屋町
価格	3,600万円
交通	京成本線「京成関屋」駅徒歩2 分東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	62.01m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年12月
バルコニー（テラス）面積	11.85m²
採光方向	南
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	株式会社エム・シー・コーポレーション
施工会社	株式会社イイダ建設
管理費(月額)	14,200円
修繕積立金(月額)	12,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介