～南西向き9階部分 陽当たり・通風・眺望良好 シニア向け分譲マンション～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
オートロック 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
オートロック -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇2023年12月築
◇総戸数149戸
◇専有面積：55.57㎡
◇南西向きにつき陽当たり・通風良好
◇9階部分につき眺望良好
◇晴れた日には富士山が見えます（天候によります）
◇フラットフロア
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇24時間ゴミ出し可能
◇24時間コンシェルジュ常勤
◇横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町駅』徒歩5分
※入居資格：満40歳以上（複数入居の場合はいずれか1名で可）
ご自身で身の回りのことが出来、共同生活が可能な方
（介護認定を受けた後も入居できます）
※管理費（ライフサービス費）：管理費以外、入居者1名増加毎に25000円加算
担当からのひとこと
この度は『デュオセーヌ横浜川和町ガーデン』のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本マンションは、満40歳以上を対象したシニア向け分譲マンションになります。
本物件は南西向き9階部分のため陽当たりや眺望の良いお部屋位置になります。
2023年12月築の建物で、室内は大変丁寧にお使いです。
最寄駅まで徒歩5分で大通りから入った立地になりますので、静かな住環境でお過ごし頂けます。
本サイトでは表現できない本物件の魅力を、是非現地にてご確認下さい。
少しでもご興味ございましたら、1度ご覧いただけますと幸いです。
【不動産ご購入をご検討中のお客様へ】
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお薦めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
また本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内致しますので、お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社
港北ニュータウン営業センター
担当：上間（ウエマ）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | デュオセーヌ横浜川和町ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 150P3069 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「川和町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 149 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フージャースケアデザイン |
| 新築時売主 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 68,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,890円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額550円／暖房維持費:7,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～15,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
