◇専有面積８４．６６㎡（２５．６０坪）◇２路線３駅利用可能◇２面バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩18分
・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分
【概要】
・鉄筋コンクリート造地上5階建て3階部分
・４ＬＤＫ・角部屋
・２面バルコニー（南側・東側）
・エレベーター
・TVモニター付きオートロック
・宅配ボックス
【設備】
・システムキッチン・水栓一体型浄水器
・オートバス・浴室換気乾燥機
・床暖房（LD）【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約280ｍ徒歩4分
・いなげや小金井東町店まで約550ｍ徒歩7分
・ウェルパーク小金井東町店まで約720ｍ徒歩9分
・小金井市立南小学校まで約540ｍ徒歩7分
・小金井市立東中学校まで約1130ｍ徒歩15分
担当からのひとこと
この度は「エクセレント武蔵野公園A棟」のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件はJR中央線『武蔵小金井』駅徒歩18分、ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩18分、
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分の立地にございます。
複数の買い物施設や小学校が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-848-183
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
◆お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩4分（約280m）
・いなげや小金井東町店 徒歩7分（約550m）
・ウェルパーク小金井東町店 徒歩9分（約720m）
・小金井市立南小学校 徒歩7分（約540m）
・小金井市立東中学校 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | エクセレント武蔵野公園Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3031 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町１丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩18 分 中央線「東小金井」駅徒歩18 分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.44m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 新日本建設（株） |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 管理費(月額) | 18,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
