◆専有面積：109.90㎡ 4ＬＤＫ ◆メゾネットタイプ ◆２沿線利用可
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
オートロック
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宅配ボックス -
メゾネット -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・JR中央線「東小金井」駅徒歩10分
・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩6分
【概要】
・鉄筋コンクリート造4階建て3階部分
・東向きルーフバルコニー、南向きバルコニーあり
・ロフト有り
・ルーフバルコニー55.28㎡
【設備】
・システムキッチン（浄水器付き）・食器洗乾燥機
・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚き付き）
・温水洗浄便座
・洗面化粧台
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約400ｍ徒歩5分
・いなげや小金井東町店まで約130ｍ徒歩2分
・ウェルパーク小金井東町店まで約60ｍ徒歩1分
・小金井市立東小学校まで約700ｍ徒歩9分
・小金井市立東中学校まで約920ｍ徒歩12分
担当からのひとこと
この度は「小金井東町ガーデンハウス」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件はＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩10分、
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩6分
にございます。
複数の買物施設や小学校が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。
住宅ローンを含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩5分（約400m）
・いなげや小金井東町店 徒歩2分（約130m）
・ウェルパーク小金井東町店 徒歩1分（約60m）
・小金井市立東小学校 徒歩9分（約700m）
・小金井市立東中学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井東町ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3037 |
| 所在地 |
東京都小金井市東町４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩10 分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 109.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.03m2／ルーフバルコニー面積55.28m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 20,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,660円 |
| その他月額費用 | その他:月額4,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額21,690円／借地期限:2048年08月（残存期間：22年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
