三菱地所旧分譲◇100㎡超の広々とした専用庭◇南東×南西の角住居
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バス１坪以上
- 高速インターネット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 専有面積100㎡以上
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2020年04月／フローリング全室張替え、クロス全室張替え、建具一部交換
●2020年04月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
●2020年04月／トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ --- 専有部 ---
□稼働間仕切
□収納豊富（全居室収納＋ＷＩＣ＋キッチン床下収納＋廊下収納など）
□ＴＥＳ温水式床暖房システム（リビングダイニング）
□インターネット対応
□フラットフロア
□２４時間換気システム
□楽器演奏可（細則有）
□ペット飼育可（細則有）
◆リフォーム履歴（2020年4月）
・専有部分給排水管工事
・トイレ新設
・ユニットバス新設（1620）
・洗面化粧台新設
・システムキッチン新設
・食洗器新設
・フローリング全室交換
・クロス全室張替え --- キッチン ---
□ビルドイン浄水機
□食器洗浄乾燥機
--- 浴室 ---
□浴室サイズ１６２０（１.２５坪）
□半身浴対応シェル型浴槽
□浴室暖房乾燥機
□オートバス
□追焚機能
--- トイレ ---
□温水洗浄便座
□タンクレストイレ
◆ --- 共有部 ---
□駐車場（電動チェーンゲート）
□宅配ボックス
□オートロック
□防犯カメラ
◆ 交通アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩１１分
都営三田線「千石」駅・・・徒歩１０分
ＪＲ山手線「巣鴨」駅・・・徒歩１４分
都電荒川線「大塚駅前」駅・・・徒歩１６分
◆ ライフインフォメーション
セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目南店・・・約４００ｍ
サミットストア 新大塚千川通り店・・・約３２０ｍ
ライフ新大塚店・・・約５５０ｍ
まいばすけっと 千石２丁目店・・・約５５０ｍ
まいばすけっと千石3丁目店・・・約５５０ｍ
マルエツ プチ 千石店・・・約４５０ｍ
文京区立氷川下町児童遊園・・・約２８０ｍ
大塚窪町公園・・・約６８０ｍ
文京区立大塚公園・・・約７００ｍ
教育の森公園・・・約８８０ｍ
文京区立林町小学校・・・約６００ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１４００ｍ
六義園・・・約１４００ｍ
小石川植物園・・・約１６００ｍ
播磨坂・・・約２０００ｍ
※春頃には、桜並木を望めます。
担当からのひとこと
この度は「パークハウス千石丸山町」のＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は４駅４路線利用可能で、通勤通学など交通アクセス良好となっております。マンションの周辺には、スーパーや公園などが複数点在しており、お買い物など利便性良好で緑豊かな住環境です。
オートロックや防犯カメラ、駐車場（電動チェーンゲート）と防犯面に配慮があります。
キッチンは木目調の収納扉、人造大理石のカウンターとなっており、浴室はゆとりがあり、半身浴対応シェル型浴槽の設置がございます。
タイル敷きの専用庭はアウトドアのリビングとしても、ご利用いただけます。隣戸との境界には、風の通りを確保しながら、プライバシーを保つ、ルーバーフェンスが設置されております。
また、ペット飼育や楽器演奏が可能（細則有）となっております。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
フリーコール：0120-076-528
担当：岩楯（イワダテ）
周辺環境
・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店 徒歩5分（約400m）
・サミットストア新大塚千川通り店 徒歩4分（約320m）
・文京区立氷川下町児童遊園 徒歩4分（約280m）
・東京健生病院 徒歩4分（約320m）
・文京区立林町小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | パークハウス千石丸山町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3021 |
| 所在地 |
東京都文京区千石３丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11 分 山手線「巣鴨」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 101.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.40m2／専用庭面積117.39m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 24,507円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,800円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額3,300円／駐輪場使用料:月額300円／ポーチ使用料:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～33,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
