南東南西角部屋につき陽当たり良好／３ＬＤＫ ７５．９７㎡／３駅４路線利用可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通アクセス・・・３線４駅利用可
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅・・・徒歩10分
都営三田線・大江戸線「春日」駅・・・・・・・徒歩10分
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅・・・・・・・徒歩15分
■イーストスクエア総戸数198戸のビッグコミュニティ
ウェストスクエアと合わせると合計の総戸数は271戸となります
■設備
・TES温水式床暖房
・２４時間換気システム
・TES浴室乾燥機
・浴室窓付
・キッチン窓付
・２ＷＡＹ独立タイプのキッチン
・二重床構造
・温水洗浄便座
・インターネット対応・可動間仕切(洋室 約６．０帖)
・バルコニー隣接(リビングダイニングと洋室 約６．０帖)
・全居室収納＋ＷＩＣ（洋室 約６．５帖）
・南東×南西の二面採光（洋室 約６．５帖）
・アルコーブ（玄関）
■閑静な住宅街
■７５．９７㎡３ＬＤＫ南東・南西角部屋の為、日当たり良好
■管理会社「三菱地所コミュニティ」
■共用部
・リバーシブルディンプルキー＆ダブルロック
・フロントサービス（一部有償）
・ゲストルーム（使用料あり）
・宅配ボックス
・モニタ付オートロックシステム（ノンタッチキーシステム）
・防犯カメラ
・車寄せ（エントランス）
・駐車場ターンテーブル
■周辺環境
播磨坂・・・・・・約６４０ｍ
小石川植物園・・・約５５０ｍ
小石川後楽園・・・約１４００ｍ
教育の森公園・・・約１３００ｍ
担当からのひとこと
この度は「小石川ザ・レジデンス イーストスクエア」の物件詳細ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、スーパーやドラッグストアなどの商業施設が複数点在しており、お買い物など利便性良好な住環境となっております。また、春頃には徒歩８分の播磨坂で桜並木をご堪能いただけます。
イーストスクエア総戸数１９８戸、ウェストスクエアと合わせると合計総戸数２７１戸のビックコミュニティとなります。
３ＬＤＫ７５．９７㎡南東・南西角部屋、廊下面積の少ない間取りとなっております。
家具配置のしやすいアウトフレーム工法になっているため、お部屋の中もすっきりとして見えます。約６．０帖の可動間仕切開放時には、様々なライフスタイルに対応できます。
二重床・角住戸・玄関アルコーブのため、プライバシーや騒音に配慮がございます。
南東南西角部屋につき陽当たり良好で、二面採光となっております。キッチンや浴室にも窓の設置があり、通風良好でございます。
キッチンは２ＷＡＹの独立タイプで洗面室への動線もございます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ご案内希望や詳細はお気軽に担当：岩楯（いわだて）０１２０－０７６－５２８までお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ダイエー小石川店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン文京植物園前店 徒歩5分（約400m）
・文京区立柳町小学校 徒歩5分（約380m）
・文京区立茗台中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 小石川ザ・レジデンス イーストスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3028 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川３丁目 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩10 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.60m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 271 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産（株）他 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 管理費(月額) | 14,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,370円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,320円／町会費負担金:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～34,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
