◇文京区立昭和小学校まで約250ｍ、徒歩4分◇令和6年2月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
インターネット対応 -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆おすすめポイント
□文京区立昭和小学校学まで約250ｍ、徒歩4分
□２０２４年２月築
□８階部分、南西・南東角部屋
□ペット飼育可（細則有）
□各洋室・ＬＤＫ、陽当たり良好
□南西向きバルコニー
□インターネット対応（つなぐコミュニケーションズ）
□対面式カウンターキッチン
□収納豊富（ＷＩＣ・ＳＩＣ・全居室収納・廊下）
◆専有部分
□天井高 約２５００ｍｍ（リビングダイニング・各洋室）
□温水式床暖房
□浴室暖房乾燥機
□システムキッチン
□浄水器一体型シャワー水栓
□食器洗浄乾燥機
□手洗いカウンター
□温水式洗浄暖房便座
□オートバス
◆共有部分
□各階ゴミステーション
□宅配ボックス
□２４時間ゴミ出し可
□ペット足洗い場
◆防犯設備
□モニタ付オートロック
□防犯センサー（玄関ドア）
□防犯カメラ
◆共用施設
□２層吹き抜けライブラリ
□ワーキングスペース（Wi-Fi使用可）
□防音室
□屋上テラス
◆交通アクセス
ＪＲ山手線「駒込」駅・・・徒歩６分
東京メトロ南北線「駒込」駅・・・徒歩５分
都営三田線「千石」駅・・・徒歩１１分
◆ライフインフォメーション
ローソン 本駒込五丁目店・・・約１５０ｍ
マルエツ プチ 駒込中里一丁目店・・・約５５０ｍ
文京区立神明北公園・・・約１２０ｍ
六義園・・・約３６０ｍ
田端銀座商店街・・・約４５０ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１８００ｍ
文京グリーンコート・・・約６００ｍ
文京区立昭和小学校・・・約２５０ｍ
担当からのひとこと
この度は、「パークホームズ文京本駒込」のＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は文京区立昭和小学校学まで約250ｍ、徒歩4分の距離に佇む、文京区本駒込5丁目の2024年2月築の三井不動産株式会社旧分譲のマンションです。
複数路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好となっております。田端銀座商店街、文京グリーンコートやスーパーが徒歩圏内とお買い物など利便性も良好で、六義園が徒歩５分に位置しており、緑豊かな住環境です。
防犯カメラや防犯センサー（玄関部分）、モニタ付オートロックなど防犯面に配慮があります。
バルコニーが南西向きとなっております。リビングダイニングの採光も南向きで、各洋室の採光が南西向きや南東向きのため、陽当たり良好です。
ＬＤＫは、約２０．３帖と開放感があり、キッチンは対面式のカウンターキッチンとなっており、家族との会話や、お子様の様子をみながら料理をお楽しみいただけます。
また、ペット飼育も可能（細則有）となっており、１階にはペット足洗い場がございます。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
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お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・ローソン本駒込五丁目店 徒歩2分（約150m）
・マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩7分（約550m）
・文京区立神明北公園 徒歩2分（約120m）
・六義園 徒歩5分（約360m）
・文京区立昭和小学校 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ文京本駒込 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3030 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込５丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩6 分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5 分 都営三田線「千石」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.89m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 26,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,950円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,375円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
