中古マンション

9,100万円

ジェイパーク南大塚

中古マンション

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３駅４路線利用可◇西・北角部屋◇バルコニー三ヵ所◇ペット飼育可（細則有）

東京都豊島区南大塚１丁目

山手線「大塚」駅徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10 分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩10 分

専有面積60.42m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2003年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駐車場空有
小学校まで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駐車場空有
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2013年12月／全室壁クロス貼り替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆お部屋の特徴
□玄関ポーチ面積４．４８㎡
□西・北角部屋・通風良好
□ＷＩＣ
□二面バルコニー　西・北
□ＴＥＳ方式床暖房（リビングダイニング）
□洗浄機能付暖房便座
□オートバス・追焚機能付
□収納付三面鏡
□２４時時間低風量換気システム付浴室換気乾燥機
□インターネット対応

╋┓マンションについて
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり）
　▼宅配ボックス
　▼ターンテーブル設置有
　▼２４時間ゴミ出し可
　▼ベンチ（エントランスアプローチ・風除室）
　▼TVモニター付オートロック

　▼防犯カメラ
　▼人車分離の敷地配置◆交通アクセス・・・３駅４路線利用可
ＪＲ山手線「大塚」駅・・・徒歩８分
ＪＲ山手線「巣鴨」駅・・・徒歩１１分
都電荒川線「大塚」駅・・・徒歩７分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩１０分
都営三田線「巣鴨」駅・・・徒歩１０分

◆周辺環境
グリーンローソン北大塚一丁目店・・・約５００ｍ
ライフ新大塚店・・・約４００ｍ
サミットストア新大塚千川通り店・・・約５６０ｍ
マルエツプチ新大塚店・・・約７５０ｍ
デリドアトレヴィ大塚店・・・約６４０ｍ
成城石井アトレヴィ大塚店・・・約６４０ｍ
薬マツモトキヨシ新大塚駅前店・・・約７７０ｍ
くすりの福太郎大塚南口店・・・約５６０ｍ
サンドラッグ巣鴨駅南口店・・・約８８０ｍ
アトレヴィ大塚・・・約６４０ｍ
サンシャインシティ・・・約１６００ｍ
日心会総合病院一心病院・・・約７２０ｍ
六義園・・・約１７６０ｍ
文京区立大塚公園・・・約７７０ｍ
教育の森公園・・・約１１２０ｍ
小石川植物園・・・約１７６０ｍ
播磨坂さくら並木（春頃）・・・約１７６０ｍ

担当からのひとこと

この度は「ジェイパーク南大塚」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は３駅４路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好となっております。スーパーやドラッグストアなどの商業商業施設が複数点在しており、お買い物など利便性良好な住環境です。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。約６．５帖の洋室には、ＷＩＣの収納がございます。また、ペット飼育も可能（細則有）です。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お気軽に担当までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

周辺環境

・ミニストップ南大塚２丁目店　徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと南大塚１丁目店　徒歩3分（約200m）
・豊島区立南大塚公園　徒歩5分（約400m）
・東京健生病院　徒歩8分（約640m）
・豊島区立巣鴨小学校　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	ジェイパーク南大塚
物件番号	150Y3046
所在地	東京都豊島区南大塚１丁目
価格	9,100万円
交通	山手線「大塚」駅徒歩8 分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10 分都営三田線「巣鴨」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.42m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	11.83m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	51 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	（株）ジョイント・コーポレーション
施工会社	南海辰村建設（株）
管理費(月額)	11,480円
修繕積立金(月額)	16,500円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：20,500円～30,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：４．４８㎡