８階部分南西向き、７８．０３㎡／新築時売主、住友不動産
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2022年07月／ＬＤフローリング貼替、浴室交換、トイレ交換
●2022年07月／全室クロス天井以外交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＝お部屋＝
・８階部分
・南西向き
・７８．０３㎡
・室内一部リフォーム済み（２０２２年７月）
ＬＤフローリング貼替え、浴室交換、トイレ交換、全室天井以外クロス交換
◆共用施設 ※一部有料
・屋上スカイガーデン
・フォーシーズンズガーデン・光の庭園
・フォーマルラウンジ
・ゲストルーム
・コミュニティホール
・サウンドスタジオ
◆おすすめポイント
・新築時売主：住友不動産株式会社
・ビックコミュニティ（総戸数１６７戸）
・ペット飼育可（細則有）
◇マンションについて
・コンシェルジュサービス※一部有償
・ホテルライクな車寄せ
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックス
--- セキュリティ
・２４時間有人管理
・モニタ付オートロック
・ダブルドアロック
・リモコン付きディンプルキー
※グランドエントランスのオートドア解錠のリモコン
・マグネット防犯センサー
・防犯カメラ
◆ライフインフォメーション
・ローソン 文京音羽一丁目店・・・約２００ｍ
・スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店・・・約２４０ｍ
・コモディイイダ江戸川橋店・・・約５５０ｍ
・文京区立江戸川公園・・・約４００ｍ
・文京区立関口台公園・・・約２００ｍ
・小日向台町小学校・・・約８００ｍ
・播磨坂・・・約１２００ｍ
担当からのひとこと
この度は「パークスクエア文京音羽」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は３駅２路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好となっております。周辺には公園が多数点在しており緑豊かな住環境です。
２４時間有人管理、モニタ付オートロックなど防犯面に配慮があります。車寄せもございますので、雨の日の車の乗り降りに便利です。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
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お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・ローソン文京音羽一丁目店 徒歩3分（約200m）
・スーパーマーケットリコス音羽１丁目店 徒歩3分（約240m）
・文京区立関口台公園 徒歩3分（約200m）
・文京区立江戸川公園 徒歩5分（約400m）
・小日向台町小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | パークスクエア文京音羽 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3051 |
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目 |
| 価格 |
1億6,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上16階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | （株）淺沼組／三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 34,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。
