中古マンション

1億1,800万円

ファミール本郷

中古マンション

◇誠之小学校まで約550ｍ◇東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分◇95.97㎡

東京都文京区向丘１丁目

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1 分
都営三田線「白山」駅徒歩11 分
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12 分

専有面積95.97m²・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1975年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
冷房
暖房
エアコン
給湯
洗面所
洗面台
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆マンションについて
・新築時売主：丸紅株式会社
・権利：所有権
・構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造１４階建
・用途地域：商業地域・第一種住居地域
・管理会社：大和ライフネクスト
・管理形態：全部委託
・管理員：日勤
・総戸数：106戸
・築年数：1975年3月

◆アクセス　
東京メトロ南北線「東大前」駅　徒歩1分
東京メトロ三田線「白山」駅　徒歩11分
東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩12分

◆周辺環境
文京区立誠之小学校・・・約５５０ｍ　徒歩7分
文京区立第六中学校・・・約７０ｍ　徒歩1分

文京区立西片公園・・・約６００ｍ　徒歩8分

　---スーパー・コンビニ等---
セブンーイレブン　文京向丘1丁目店・・・約１３０ｍ　徒歩2分
セブンーイレブン　文京向丘2丁目店・・・約２３０ｍ　徒歩3分
スーパーマーケットリコス　西片２丁目店・・・約３５０ｍ　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は「ファミール本郷」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。

当マンションは東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩1分と通勤通学など交通アクセス良好となっており、周辺には、約１３０ｍ先にセブンーイレブン　文京向丘1丁目店が、約３５０ｍ先にスーパーマーケットリコス西片２丁目店がありますのでお買い物など暮らしの利便性も良好です。
また、約５５０ｍ先に文京区立誠之小学校、約７０ｍ先に文京区立第六中学校、約６００ｍ先には文京区立西片公園がありますので、ご家族で生活されるのにもぴったりな環境です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・文京区立誠之小学校　徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン文京向丘１丁目店　徒歩2分（約130m）
・スーパーマーケットリコス西片２丁目店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	ファミール本郷
物件番号	150Y3117
所在地	東京都文京区向丘１丁目
価格	1億1,800万円
交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1 分都営三田線「白山」駅徒歩11 分東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	95.97m²
所在階構造	6階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1975年03月
バルコニー（テラス）面積	11.15m²
採光方向	南東
総戸数	106 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	丸紅株式会社
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	17,800円
修繕積立金(月額)	21,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：35,000円～41,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は２０２５年１０月２０日現在