◆北角住居・広々した間取り◆2016年7月室内リノベーション済み・躯体以外全部
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
角部屋
-
ウォークインクローゼット -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2016年07月／新規リノベーション（株式会社リビタ施工）躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■マンション
複合施設「シーフォートスクエア」に併設する３０階建レジデンス
鹿島建設、大成建設、大林組ＪＶ施工
■2016年7月 室内リノベーション実施済み
施工：株式会社リビタ 箇所：躯体以外全部
全室吊り戸によりデッドスペースを削減。
洗面所は２ボウルタイプで忙しい朝でも快適。
■ゆとりのあるＬＤＫ、下の階住戸なし
リビングから天王洲運河を望む眺望は、４階とは思えない開放感
下の階が住戸ないため、下の階を気にせずお過ごしいただけます。
〇コンシェルジュサービス（一部有償）
〇ホテルライクな内廊下設計
〇オートロックシステム・宅配ＢＯＸあり
〇２４時間利用可能な各階ゴミステーションあり■アクセス
・東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩２分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩６分
・JR山手線「品川」駅 徒歩２０分
■羽田線モノレール・りんかい線『天王洲アイル駅』直結 （徒歩２分）
敷地内施設「シーフォートスクエア」経由で雨に濡れず利用可能
■併設施設「シーフォートスクエア」
高度な知的生産性を実現するオフィス ビル群、劇場をはじめとする文化施設、多様化する生活に対応する商業、ホテルが並び水辺景観や周辺環境の調和も折り込み、アメニティに満ちた空間を実現しています。
2025年4月には「ANA Holiday Inn 東京ベイ」（約５ｍ）が開業し、「ザライブラリーラウンジ（約30ｍ）」では2万5，000冊のコミックや書籍（日・英・中）を取り揃え、朝にはブッフェスタイルの朝食を、日中はドリンクやスナックを楽しめる時間貸しラウンジカフェとしてご利用いただけます（有償）。
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン シーフォートスクエア店 徒歩２分（１００ｍ）
・品川区立台場小学校 徒歩１３分（１０００ｍ）
・マツモトキヨシ 天王洲アイル店 徒歩２分（１００ｍ）
・ANAホリデイ・イン東京ベイ 徒歩１分（５ｍ）
担当からのひとこと
この度は「シーフォートスクエア」の物件情報をご覧いただきありがとうございます。
天王洲にある「シーフォートスクエア」は
品川のウォーターフロントに位置し、
オフィス・ホテル・住居・ショップ・シアターなどの
多用途な施設が配備された快適性と機能性を持ち合わせたエリアです。
2025年4月には「ANA Holiday Inn 東京ベイ（約５ｍ）」が開業し、「ザライブラリーラウンジ（約３０ｍ）」などの施設も有償で利用が可能となりました。
洗練されたこのエリアは、感性を刺激する文化があり、
多忙な生活を送る人々が、豊かな時間を過ごすのに適しています。
室内は売主様が2016年7月に株式会社リビタ施工でリノベーションを実施しております。
室内は綺麗にお使いされておりますので、室内状況などは内見してご確認いただければと思います。
下階には住戸がなく、足音などをきにすることなく生活することが可能です。
4階とは思えない開放感のある運河ビューを是非ご覧ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブンシーフォートスクエア店 徒歩2分（約100m）
・品川区立台場小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | シーフォートスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3129 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川２丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩2 分 山手線「品川」駅徒歩20 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上30階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.87m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 139 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 他 |
| 管理費(月額) | 37,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,700円～60,500円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
