【文京区千駄木】に佇むレジデンス～専用庭付 × 南西向き × 内廊下設計～
専有面積84.59m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1991年10月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
～Sales Point～
○トランクルーム空きあり 月額1500～7000円（2025年10月26日現在）
○3路線3駅利用可能な立地
○南西・北西向きの角住戸
○南西向きバルコニー
○東急不動産（株）旧分譲、鹿島建設（株）施工
○プライバシーを守る内廊下設計を採用
○本物件には専用庭がございます（月額1350円）
■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━
○TVモニター付インターホン
○オートロック
○宅配ロッカー
○床暖房（リビングダイニング部分）
担当からのひとこと
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
○トランクルーム空きあり 月額1500～7000円（2025年10月26日現在）
・東急不動産（株）旧分譲
・鹿島建設(株)設計・施工
・管理会社：（株）東急コミュニティー
・内廊下設計
・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分
・2箇所にバルコニーを設置
・多目的に活用可能なマルチスペース有
・専用庭付
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・サミットストア千駄木店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート千駄木五丁目店 徒歩7分（約530m）
・ウエルシア文京千駄木店 徒歩6分（約480m）
・文京区立千駄木小学校 徒歩3分（約200m）
・文京区立文林中学校 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | プレステージ千駄木 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3130 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木５丁目 |
| 価格 |
1億980万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩8 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13 分 山手線「西日暮里」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2／専用庭面積1.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 36,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,540円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,350円／ＥＰ設備保守費:1,650円／熱量基本料:8,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～35,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
