中古マンション

1億2,000万円

ＴＨＥパームス本駒込

中古マンション

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３駅３路線利用可◇北・北東側角住戸◇二面バルコニー◇ペット飼育可（細則有）

東京都文京区本駒込５丁目

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9 分
都営三田線「千石」駅徒歩10 分
山手線「駒込」駅徒歩11 分

専有面積64.95m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2007年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可

床暖房
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆おすすめポイント
□「文京区立昭和小学校」まで徒歩４分（約320m）
□収納豊富（ＳＩＣ＋全居室収納＋パントリー）
□ペット飼育可（細則有）
□角部屋につき通風良好、二面採光
□対面式システムキッチン

◆お部屋の特徴
□浄水器付システムキッチン
□浴室暖房乾燥機
□２４時間低風量換気システム
□オートバス追焚機能付
□シェル型魔法瓶浴槽
□温水洗浄便座
□ＴＥＳ床暖房
□玄関窓付
□北側バルコニー隣接（ＬＤ、各洋室）
□二面バルコニー　北側・北東側
□Ｗディンプルキー
□二重床・二重天井

◆マンションの設備＆仕様
□モニタ付オートロック
□宅配ボックス
□防犯カメラ
◆交通アクセス
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩９分
ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩１１分
都営三田線「千石」駅徒歩１０分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩１０分

◆周辺環境
文京グリーンコート・・・約５６０ｍ
六義園・・・約５００ｍ
文京区立昭和小学校・・・約３２０ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約２０００ｍ

担当からのひとこと

この度は「ＴＨＥパームス本駒込」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は３駅３路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好となっており、「文京区立昭和小学校」まで徒歩４分の位置に立地しております。
玄関にはＳＩＣ、キッチンにはパントリー、全居室クローゼットと収納豊富です。
ＬＤＫは対面式キッチン、北×北東の二面採光のため開放感がございます。二面バルコニーはどちらもリビングダイニングと隣接しており、北側のバルコニーは全居室にも隣接しております。
また、ペット飼育可（細則有）となっております。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：岩楯（イワダテ）０１２０－０７６ー５２８までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブン文京本駒込２丁目店　徒歩5分（約350m）
・ピーコックストア文京グリーンコート店　徒歩7分（約560m）
・富士前公園　徒歩3分（約200m）
・駒込病院　徒歩8分（約640m）
・文京区立昭和小学校　徒歩4分（約320m）

物件詳細

物件名	ＴＨＥパームス本駒込
物件番号	150Y3133
所在地	東京都文京区本駒込５丁目
価格	1億2,000万円
交通	東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9 分都営三田線「千石」駅徒歩10 分山手線「駒込」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	64.95m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年04月
バルコニー（テラス）面積	11.23m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	35 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤トーセイ・コミュニティ
新築時売主	トーセイ
施工会社	みらい建設工業
管理費(月額)	14,800円
修繕積立金(月額)	13,600円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・修繕積立金は２０２６年４月から「２２，７３３円」となります。