住友不動産（株）旧分譲／１ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ／約5.0帖のサービスルーム
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆お部屋の特徴
◇１ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣで収納豊富
【約１６．６帖のＬＤＫ＋約６．２帖の洋室＋約５．０帖のサービスルーム】
□温水式床暖房（リビングダイニング）
□収納豊富（ストレージ、ＷＩＣ二ヵ所、全居室収納あり）
□玄関ポーチ
□天井高約２５００ｍｍ（一部除く）
□フラット設計（玄関、バスルーム、バルコニー出入口を除く）
□Ｌｏｗ－Ｅガラス
□エコジョーズ
□ペット飼育可（細則有）
□バルコニーにミニシンク設置
□２４時間常時小風量換気システム
□インターネット対応
□二重床・二重天井
□アウトフレーム設計（リビングダイニング側）
□浴室暖房乾燥機ミストサウナ付
□低床型ユニットバス
□ミュージックリモコン（浴室）
□オートバス（追焚機能付）
□対面式カウンターキッチン
□スライド式食器洗浄乾燥機
□ヘッドが引き出せる浄水カートリッジ内蔵のシャワー水栓（キッチン）
□温水洗浄機能付暖房便座
□手洗いカウンター付トイレ
□節水型ロータンクトイレ
□シャワーヘッドが引き出せるシャワー水栓（洗面化粧台）
□三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
◆マンション設備＆仕様
・駐車場電動シャッターゲート（専用リモコン付）
・ワンフロア４住戸のプライバシー設計
・ダブルオートロック
・オートロックシステム（ハンズフリーキー）
・モニタ付オートロック
・宅配ボックス
・２４時間セキュリティ
・防犯カメラ
◆周辺環境
┗隅田川テラス・・・約２００ｍ
┗高橋のらくろード（高橋商店街）・・・約８８０ｍ
┗まいばすけっと 新大橋１丁目店・・・約２２０ｍ
┗浜町公園・・・約７２０ｍ
┗くすりの福太郎森下駅前店・・・約５００ｍ
担当からのひとこと
この度は「シティハウス森下ステーションコート」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は都営新宿線／都営大江戸線「森下」駅まで徒歩４分と通勤通学など交通アクセス良好な住環境となっております。スーパーやドラッグストアなどの商業施設が複数点在しており利便性も良好でございます。江東区立八名川小学校や八名川公園まで徒歩５分に位置しております。隅田川テラスまで約２００ｍの立地で、自然を身近に感じることができます。
２４時間セキュリティなど防犯面に配慮がございます。また、ＷＩＣ二ヵ所、全居室収納があるなど、収納力がございます。
また、ペット飼育可（細則有）です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：土居（ドイ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン江東新大橋３丁目店 徒歩3分（約180m）
・オリンピック森下店 徒歩3分（約200m）
・八名川公園 徒歩5分（約400m）
・江東区立八名川小学校 徒歩5分（約380m）
・くすりの福太郎森下駅前店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス森下ステーションコート |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3148 |
| 所在地 |
東京都江東区新大橋２丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 都営新宿線「森下」駅徒歩4 分 都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分 総武線「両国」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.24m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 17,083円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
