中古マンション

1億6,800万円

ピアース東京インプレイス

中古マンション

京葉線「八丁堀」駅徒歩３分◇南東向きにつき陽当たり良好◇１１階部分角住戸

東京都中央区新川２丁目

京葉線「八丁堀」駅徒歩3 分
東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩8 分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7 分

専有面積77.08m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階11階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

　◆お部屋の特徴
□南東・南西向き角部屋
□温水式床暖房（リビングダイニング）
□インターネット対応
□洗面化粧台
□オートバス（追焚機能付）
□浴室換気暖房乾燥機
□フットライト・ダウンライト
□ペアガラス
□エアタイトサッシュ
□独立型手洗い器（トイレ）
□対面式キッチン
□２４時間換気システム
□フラットフロア設計
□ペット飼育可（細則有）
□大型ＷＩＣ
□玄関ニッチカウンター

　◆マンションの設備＆仕様
□モニタ付オートロック（キーレスエントリーシステム）

□宅配ボックス
□２４時間セキュリティシステム
□防犯カメラ
□活水システム

　◆周辺環境
スーパーマーケットリコス新川２丁目店・・・約３２０ｍ
まいばすけっと新川２丁目店・・・約４００ｍ
肉のハナマサ PLUS 新川店・・・約５５０ｍ
スギ薬局八丁堀店・・・約４８０ｍ
トモズ茅場町店・・・約６４０ｍ
中央区立新川公園・・・約４００ｍ
中央区立鉄砲洲児童公園・・・約５５０ｍ
清澄庭園・・・約１６００ｍ
グランスタ東京・・・約１６００ｍ

担当からのひとこと

　この度は「ピアース東京インプレイス」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は京葉線「八丁堀」駅まで徒歩３分と通勤通学など交通アクセス良好で、東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩８分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩７分と複数路線利用可能でマルチアクセスとなっております。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が複数点在しており、お買い物など利便性良好な住環境でございます。また、中央区立明正小学校や越前堀児童公園まで徒歩３分に位置しております。
２４時間セキュリティなど防犯面に配慮がございます。活水システムがございますので、すべての水栓で清潔な水をお使いいただけます。
南東向きのため陽当たり良好で、リビングダイニングは南東×南西の二面採光となっております。大型のＷＩＣなど収納豊富でございます。
また、ペット飼育可（細則有）です。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：竹原（タケハラ）までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・ローソンＨ新川二丁目店　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン中央区新川２丁目店　徒歩2分（約120m）
・越前堀児童公園　徒歩3分（約200m）
・マルエツプチ新川一丁目店　徒歩4分（約300m）
・中央区立明正小学校　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ピアース東京インプレイス
物件番号	150Y3150
所在地	東京都中央区新川２丁目
価格	1億6,800万円
交通	京葉線「八丁堀」駅徒歩3 分東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩8 分東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	77.08m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	5.13m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	79 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤モリモトクオリティ
新築時売主	（株）モリモト
施工会社	多田建設（株）
管理費(月額)	17,650円
修繕積立金(月額)	16,350円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：30,000円～39,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介