【１２月１５日以降内覧可能】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分の立地
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～18:00
- 2025/12/21(日) 10:00～18:00
- 2025/12/27(土) 10:00～18:00
- 住所
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東京都文京区音羽１丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆マンションについて
□1997年2月築
□地上12階建
□宅配ボックス
□モニター付きオートロックシステム
□二重床・二重天井
◆お部屋について
■好みに応じたリフォームが可能です。
（工事費用等は買主様のご負担となります。管理規約等による制限があります。）
□地上12階建て10階部分
□２ＤＫ＋Ｓ（サービスルーム＝納戸）
□各居室収納のある便利な間取り
◆交通アクセス 3駅2路線利用可能
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩３分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩９分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩１４分
◆周辺環境
鳩山会館まで約290ｍ
文京区立江戸川公園まで約160ｍ
肥後細川庭園まで約900ｍ
文京区立小日向台町小学校まで約600ｍ
---スーパー・コンビニ---
スーパーマーケットリコス音羽１丁目店まで約90ｍ
ファミリーマート文京音羽一丁目店まで約110ｍ
マルエツ江戸川橋店まで約650ｍ
担当からのひとこと
この度は「レクセルマンション音羽」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
当マンションは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩9分と通勤通学など交通アクセス良好となっております。周辺には、スーパーマーケットリコス音羽１丁目店まで約90ｍ、ファミリーマート文京音羽一丁目店まで約110ｍと、便利な立地となっております。
お部屋は12階建て10階に位置しており、南西向きのため陽当たり良好です。
TVモニター付きオートロックシステム、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ等セキュリティが充実しており、安心して生活いただけます。
また、ご自身で自由なリフォームが可能となっております。
（工事費用等は買主様のご負担となります。管理規約等による制限があります。）
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・文京区立小日向台町小学校 徒歩8分（約600m）
・スーパーマーケットリコス音羽１丁目店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩2分（約110m）
・文京区立江戸川公園 徒歩2分（約160m）
・マルエツ江戸川橋店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルマンション音羽 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3154 |
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 60.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.59m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 19,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,060円 |
| その他月額費用 | 管理組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
