住友不動産旧分譲×アバンダントコート(南向き)×専有面積90.13㎡ 千石に住まう
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆お部屋の特徴
□ペット飼育可（細則有）
□収納豊富（3WIC+SICなど）
□天井高約２５００ｍｍ（LD、洋室1）※一部除く
□エコジョーズ
□二重床・二重天井
--- Kitchen
□ディスポーザー
--- Living Dining
□温水式床暖房
□バルコニー隣接
□ピクチャーレール
□天井カセット型エアコン
--- Sanitary
□三面鏡付洗面化粧台
□２４時間常時少風量換気システム
□ゆとりのある浴室1620サイズ
□浴室暖房乾燥機ミストサウナ付
□ミュージックリモコン（浴室）
□オートバスシステム（追焚）
□低床式ユニットバス
□温水洗浄機能付暖房便座
--- Balcony
□スロップシンク
□防水型コンセント
◆その他
□施工：前田建設
□ビックコミュニティ（総戸数１６７戸）
□コンシェルジュサービス（8:00～17:00）※一部有償
□ラウンジ
□宅配ボックス
□24時間ゴミ出し可（粗大ゴミを除く）
□ノンタッチキー
◆防犯設備
□防犯カメラ
□電動シャッターゲート（専用リモコン付）
※自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます
□24時間セキュリティ
□ダブルオートロック
□ダブルロック
□プログレッシブシリンダーキー
□防犯センサー（玄関ドア・住戸の窓）
◆周辺環境
マルエツプチ千石店・・・約５００ｍ
千石公園・・・約２４０ｍ
東京健生病院・・・約８００ｍ
文京区立林町小学校・・・約３２０ｍ
教育の森公園・・・約８００ｍ
大塚窪町公園・・・約７２０ｍ
どらっぐぱぱす 千石駅前店・・・約８００ｍ
六義園・・・約１４４０ｍ
巣鴨地蔵通商店街・・・約１６００ｍ
担当からのひとこと
この度は「インペリアルガーデン」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、小石川植物園（徒歩１３分、約１０４０ｍ）の西側に佇む大規模レジデンスです。
都営三田線「千石」駅まで徒歩９分と交通アクセス良好となっております。徒歩圏には、スーパーや公園があり、お買い物など利便性良好で緑豊かな住環境です。春頃には、徒歩１０分の桜並木で有名な「播磨坂さくら並木」をご堪能いただけます。
天井高約２５００ｍｍ（一部除く）の約２０．０帖ＬＤＫは広々としており、可動間仕切もございますので、約５．０帖の洋室と一体利用が可能です。バルコニーはスロップシンクの設備がある為、ガーデニングなど捗ります。各洋室にはＷＩＣの設置があり、玄関にはＳＩＣ、ＬＤＫには２ＷＡＹ仕様の収納がございます。１６２０サイズのゆとりある浴室にはミストサウナの機能もございます。
２４時間セキュリティやトリプルオートロックシステム、電動シャッターゲートなど防犯面に配慮がございます。
また、ペット飼育可能（細則有）で大切なペットと一緒に過ごせます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：竹原（タケハラ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-076-528
周辺環境
・ファミリーマート小石川ゆたて坂店 徒歩5分（約350m）
・マルエツプチ千石店 徒歩7分（約500m）
・千石公園 徒歩3分（約240m）
・東京健生病院 徒歩10分（約800m）
・文京区立林町小学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | インペリアルガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3164 |
| 所在地 |
東京都文京区千石２丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.78m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理費(月額) | 26,501円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
