住友不動産×丸紅×大京 旧分譲 ◇１５階部分南向きにつき眺望・陽当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆お部屋の特徴
天井高約２，５００ｍｍ（ＬＤ・各洋室）※一部除く
ＷＩＣ
床暖房（リビングダイニング）
フレキシブルプラン（可動間仕切）
南面バルコニー
アウトフレーム工法
--- Kitchen
対面式カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
生ゴミディスポーザー
--- Sanitary
シャワー付洗面化粧台
オートバス（追焚）
浴室乾燥機
２４時間換気システム
温水洗浄便座
バルコニースロップシンク
◆マンションについて
┗新築時売主：住友不動産／丸紅／大京
┗施工 ：長谷工コーポレーション
┗宅配ボックス
┗人車分離設計
◆セキュリティ
┗２４時間セキュリティ
┗モニタ付オートロック・トリプルオートロックシステム
┗防犯カメラ
┗電動シャッターゲート（専用リモコン付）
┗玄関ドア防犯センサー
┗ダブルロック
┗プログレッシブシリンダーキー
◆共用部※一部有償
┗ラグジュアリースペース
┗ラウンジ
┗電気自動車充電システム
◆ライフインフォメーション
┗アルカキット錦糸町・・・約４００ｍ
┗錦糸町マルイ・・・約４００ｍ
┗錦糸町PARCO・・・約４８０ｍ
┗大横川親水公園・・・２４０ｍ
┗錦糸公園・・・約６４０ｍ
┗猿江恩賜公園・・・約１０４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「ザ・グランアルト錦糸町」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は総武本線「錦糸町」まで徒歩４分など交通アクセス良好で、複合商業施設や公園が点在しておりお買い物など利便性も良好で緑豊かな住環境となっております。墨田区立錦糸小学校まで徒歩５分の立地となっております。
トリプルオートロックシステムや２４時間セキュリティなど防犯面に配慮がございます。
リビングダイニングと洋室約5.0帖は一体利用が可能で、様々なライフプランに合わせてご活用いただけます。１５階部分につき眺望良好、また、南面バルコニー×スロップシンクのため、陽当たり良好でガーデニングが捗ります。
ペット飼育可（細則有）のため、大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当:中里（ナカザト）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-076-528
周辺環境
・ファミリーマート 江東橋一丁目店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと 錦糸町駅西店 徒歩2分（約160m）
・江東橋公園 徒歩4分（約320m）
・サンドラッグ アルカキット錦糸町店 徒歩5分（約400m）
・墨田区立錦糸小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・グランアルト錦糸町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3179 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩4 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上21階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 279 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産／丸紅／大京 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,077円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,500円〜34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
