新築時売主：住友不動産 4階建3階部分角部屋、上階に住戸のない部屋位置です！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～セールスポイント～
【マンションについて】
・緑豊かな杜に囲まれた邸宅
・管理員常駐管理（２４時間有人管理）
・コンシェルジュサービス※週7日：8～17時、一部有料サービス有
・ペット飼育可（管理規約による制限あり）
・高速インターネットサービス（SUISUILifePlus）※一括加入
【お部屋について】
・角部屋
・本物件の上階に住戸なし
・各洋室が独立している3LDK
・エコカラット（玄関部分）
・全身鏡（玄関部分）
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・バルコニーにスロップシンク
・浴室ミストサウナ
・TES式床暖房付（LD部分）
・食器乾燥洗浄機付（キッチン）
・二重床・二重天井
【セキュリティ】
・防犯カメラ（共用部40ヶ所設置）
・防犯センサー（玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置）
・電動シャッターゲート（専用リモコン付）
【サニタリー】
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバスシステム（リモコン通話機能付）
・ユニットバス（１４１８サイズ）
・TES給湯暖房システム
・手洗いカウンター付きトイレ
【ユニバーサルデザイン】
・フラット設計※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く
・低床型ユニットバス
・ユニバーサル対応エレベーター（車椅子などでの利用に配慮）
【省エネ・健康・エコ仕様】
・24時間常時小風量換気システム
・エコジョーズ
・生ゴミディスポーザー
・Low-Eガラス
担当からのひとこと
この度は【インペリアルガーデン】のページをご覧頂きましてありがとうございます。
徳川幕府の薬園に由来する杜、小石川植物園（約300ｍ）を身近にした第一種低層住居専用地域の
閑静な高台に建つ地上4階建、全167邸、2015年1月築のマンションです。
文京区の中でも第一種低層住居専用地域は、ごく限られており、
標高約23mの高台に三方道路のひらけたロケーションです。
小石川植物園の四季の風景と共鳴させるために、
外壁にはアースカラーのボーダータイルを、
エントランスの列柱はひとつずつ表情の異なる自然石を採用、
10000平米超の広大な敷地面積とあいまって、威風を放っています。
エントランスホール床面や壁面は重厚感があり、
高級感のあるソファでゆっくりとお寛ぎいただくことができます。
角部屋、4階建の3階部分ですが、上階に住戸のない部屋位置です。
各洋室が独立しているのがお部屋の特徴で、
逆梁ハイサッシュにより窓が大きく高くとられています。
また、ウォークインクロゼットなど収納豊富なお部屋です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
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フリーコール：0120-076-528
小石川マンションプラザの「中里」までご連絡ください。
周辺環境
・どらっぐぱぱす千石駅前店 徒歩10分（約800m）
・フードストアかみもと 徒歩3分（約240m）
・千石公園 徒歩4分（約250m）
・東京健生病院 徒歩8分（約640m）
・文京区立林町小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | インペリアルガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3200 |
| 所在地 |
東京都文京区千石２丁目 |
| 価格 |
2億2,220万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.82m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理費(月額) | 21,151円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
