中古マンション

価格更新
投資向け
オーナーチェンジ

720万円

八王子はざま住宅

中古マンション

☆オーナーチェンジ☆　～狭間駅まで徒歩約5分～

東京都八王子市椚田町

京王高尾線「狭間」駅徒歩5 分
中央線「高尾」駅徒歩18 分

専有面積53.90m² （壁芯)・間取り3Ｋ・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1973年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 12.00 %

想定利回り: 12.00 %

年間想定賃料等: 86万4,000 円

月額賃料等: 7万2,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【オーナーチェンジ物件】（2025年11月15日現在）

・想定月額賃料：72，000円
・想定年間賃料：864，000円
・想定利回り：12.00％

【アクセス】
京王高尾線　狭間駅まで徒歩約5分
中央本線　高尾駅まで徒歩約18分【ライフインフォメーション】
・スーパーアルプス　はざま店　約620m
・セブンイレブン　八王子狭間町店約220m
・イトーヨーカドー　八王子店　約190m
・おばた薬局　約520m
・井脇医院　約150m
・高尾幼稚園　約1070m
・狭間東公園　約330m
・八王子狭間通郵便局　約190m

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-156-317　担当：竹内(タケウチ)
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・セブンイレブン　八王子狭間町店　徒歩3分（約220m）
・イトーヨーカドー　八王子店　徒歩3分（約190m）
・スーパーアルプス　はざま店　徒歩8分（約620m）
・狭間東公園　徒歩5分（約330m）
・井脇医院　徒歩2分（約150m）

物件詳細

物件名	八王子はざま住宅
物件番号	15113072
所在地	東京都八王子市椚田町
価格	720万円
交通	京王高尾線「狭間」駅徒歩5 分中央線「高尾」駅徒歩18 分
間取り	3Ｋ
専有面積	53.90m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1973年03月
バルコニー（テラス）面積	5.83m²
採光方向	南西
総戸数	126 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	全国勤労者住宅協会
施工会社	日本国土開発株式会社
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	17,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介