◇西武新宿線「下落合」駅徒歩3分◇住友不動産旧分譲
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。 予約制となります。事前に必ずご予約お願いいたします。
- 開催日
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- 2025/12/21(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都新宿区下落合１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ Access
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▼西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
▼ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
╋┓ Point
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▼２駅、２路線利用可能
▼エレベーター2基
▼南向き╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン新宿下落合駅北店まで約140ｍ 徒歩2分
▼どらっぐぱぱす下落合店まで約80ｍ 徒歩1分
▼マルエツプチ下落合駅前店まで約160ｍ 徒歩2分
▼新目白通郵便局まで約280ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『下落合ハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、6階の南向きの物件となっております。
また、西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分、ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩12分と交通の便に優れている点も非常に魅力的です。
リフォームについてのご相談も承りますので、何なりとお申し付けくださいませ。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン新宿下落合駅北店 徒歩2分（約140m）
・どらっぐぱぱす下落合店 徒歩1分（約80m）
・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩2分（約160m）
・新目白通郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 下落合ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15113076 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩3 分 山手線「高田馬場」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 51.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.38m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 118 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
