◇ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩７分 ◆現空のためセカンドハウス居住用でも可
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／フローリング・壁張替、キッチン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆３駅利用可能
・ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
・ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩10分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
～リフォーム内容～（2025年3月）～
・キッチン新規交換
・全室フローリング、全室クロス新規貼替
☆投資用でも検討可能☆
想定月額賃料：95700円／月
想定年額賃料：1148400円／年
想定表面利回り：4.82％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〔物件概要〕
・築年月：1980年7月築
・6階建て5階部分
・専有面積：21.10㎡ （6.38坪）
・バルコニー面積：2.74㎡
・間取り： 1R
・向き：南西
・現況：空室
・新築時売主：株式会社中野組
・施工会社：株式会社中野組
・管理会社：中央管財株式会社（管理方式：日勤）
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・ライフ渋谷東店 徒歩5分(約390ｍ)
・ピーコックストア恵比寿店 徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン恵比寿西二丁目店 徒歩3分(約180ｍ)
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細資料のお問い合わせは、下記フリーコールから、
担当 石動（イシドウ） までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-492-428
現在ご所有の不動産から買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ渋谷東店 徒歩5分（約390m）
・ピーコックストア恵比寿店 徒歩7分（約500m）
・ローソン恵比寿西二丁目店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | カーサ第二渋谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123061 |
| 所在地 |
東京都渋谷区東２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩7 分 山手線「渋谷」駅徒歩10 分 東急東横線「代官山」駅徒歩10 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.74m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 中央管財 |
| 新築時売主 | 株式会社中野組 |
| 施工会社 | 株式会社中野組 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
