西武新宿線「下落合」駅徒歩3分！2駅2路線利用可能! 2DK 45.82㎡！
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
○西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
○西武新宿線「中井」駅 徒歩9分
○都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分
＜Point！＞
○１９８３年８月築
○新耐震基準
○鉄筋コンクリート造5階建2階部分
○総戸数77戸
○２DK
○専有面積45.82㎡
○バルコニー面積4.87㎡
○オートロック
○宅配ボックス有
○管理会社：株式会社大京アステージ
≪Life Information≫
・セブンイレブン新宿下落合駅北店まで約200ｍ徒歩3分
・マルエツプチ下落合駅前店まで約180ｍ徒歩3分
・どらっぐぱぱす下落合店まで約220ｍ徒歩3分
・中落合公園まで約190ｍ徒歩3分
・聖母病院まで約520ｍ徒歩7分
担当からのひとこと
この度「ライオンズマンション下落合」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは1983年8月に竣工した鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数77戸、新耐震基準のマンションで、本物件は2階に位置しております。
西武池袋線「下落合」駅まで徒歩3分他、西武池袋線「中井」駅まで徒歩9分、都営大江戸線「中井」駅まで徒歩10分の立地です。周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性良好です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
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現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン新宿下落合駅北店 徒歩3分（約200m）
・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩3分（約180m）
・どらっぐぱぱす下落合店 徒歩3分（約220m）
・聖母病院 徒歩7分（約520m）
・中落合公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション下落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133080 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩3 分 西武新宿線「中井」駅徒歩9 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 45.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.87m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
