2025年8月築、閑静な住宅街に立地
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ディンプルキー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積70.30㎡、間取り2SLDK
■テラス11.68㎡
■南西角住戸
■キッチンに食洗器あり
■リビングに床暖房あり
■浴室乾燥機あり
■ウォークインクローゼットあり
■シューズインクローゼットあり
担当からのひとこと
物件は板橋区小茂根の閑静な住宅街にあります。
新築後未入居のお部屋ですので、お客様のご都合に合わせて内見可能です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当中込までお気軽にお問い合わせください。
◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート羽沢三丁目店 徒歩5分（約350m）
・オーケー小茂根店 徒歩7分（約500m）
・オリンピック小竹向原店 徒歩7分（約520m）
・板橋区立上板橋第二小学校 徒歩9分（約650m）
・板橋区立桜川中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア小竹向原ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 15133096 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根４丁目 |
| 価格 |
8,650万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩15 分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.68m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社オープンハウスディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 |
| 管理費(月額) | 18,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,540円／町会費:120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
