〇２０２４年リフォーム済 室内コンディション良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
バリアフリー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック
-
バリアフリー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- バリアフリー
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年03月／給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
●2024年03月／全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・下足入れ交換
●2024年03月／スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム内容】※施工日：2024年3月
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス交換
・全フローリング張替
・全建具交換
・洗濯水栓器具交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センター設置
【Sales Point：専有部分】
□専有面積68.68㎡の3LDK
□1階部分、南向きの住戸
□約13.8帖のLDK
□各居室にクローゼットがあり収納豊富
□1418サイズのバスルーム・浴室換気乾燥暖房機あり
□床段差を押さえたフラットフロア
□全居室フローリング仕様
□遮音性、断熱性に優れた二重床工法
【Sales Point：レジデンス】
◆桑名レクセル旧分譲の地上5階建てレジデンス
◆安藤建設株式会社第三建築事業部による施工
◆モニター付きオートロックシステム・防犯センサー（窓、玄関）により防犯面に優れた設計
◆宅配ボックスあり
◆玄関扉に耐震枠を採用
【周辺環境】
・ローソン板橋幸町店まで約270ｍ 徒歩4分
・幸町46番遊び場まで約120ｍ 徒歩2分
・板橋区立板橋第十小学校まで約580ｍ 徒歩8分
・板橋区立板橋第二中学校まで約370ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「レクセル千川」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩13分、東武東上線「大山」駅 徒歩12分に立地しています。
また、モニター付きオートロックや防犯センサー（窓、玄関）が設置されておりセキュリティ面にも優れております。
本物件は2024年3月にリフォームされており、室内コンディションは良好です。
また、1階住戸のため下階を気にすることなく生活することができます。
バルコニーの先にはマンションの自主管理歩道があり、レジデンスの潤いある佇まいを演出しております。
ぜひ一度現地をご覧いただければと思いますので、内覧の希望お待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。
《フリーコール》0120-786-672 担当：中村・千東
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ローソン板橋幸町店 徒歩4分（約270m）
・幸町４６番遊び場 徒歩2分（約120m）
・板橋区立板橋第十小学校 徒歩8分（約580m）
・板橋区立板橋第二中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | レクセル千川 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133137 |
| 所在地 |
東京都板橋区幸町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩13 分 東武東上線「大山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～24,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
