◆角部屋◆3LDK◆総戸数299戸のビッグコミュニティ
専有面積94.46m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2003年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2019年09月／浴室、キッチン、ディスポーザー、食洗器、浄水器、トイレ交換
●2019年09月／和室とリビングダイニングを一体化
●2019年09月／リビングダイニング、主寝室クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～物件概要～
■専有面積：94.46㎡（28.57坪）
■角部屋
■土地権利：所有権
■鉄骨鉄筋コンクリート地上15階建（2003年1月築）
■3LDK（南西・南東・北西の三方角部屋、2階部分）
担当からのひとこと
この度は、東京ガーデンフォーラムのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分マンション周辺にはスーパーマーケット、ドラックストア、小学校等ございます。お部屋はゆとりのある専有面積94.46㎡の3LDKで、南西・南東・北西の三方角部屋。日当たり良好の物件です。
現在居住中ですので内覧をご希望の方は下記連絡先より、お問合せお願い致します。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店 徒歩6分（約430m）
・オーケー板橋大原店 徒歩5分（約380m）
・ウエルシア板橋志村店 徒歩1分（約80m）
・大原公園 徒歩4分（約320m）
・板橋区立志村第二小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 東京ガーデンフォーラム |
|---|---|
| 物件番号 | 15133182 |
| 所在地 |
東京都板橋区大原町 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 41.37m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 299 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | フジ都市開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 28,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
