中古マンション

1,560万円

玉堤マンション

中古マンション

◇◆室内状況良好♪　４駅５路線利用可能◆◇

東京都世田谷区玉堤１丁目

東急多摩川線「多摩川」駅バス9 分「玉川温室村」バス停徒歩3 分
東急田園都市線「二子玉川」駅バス14 分「玉川温室村」バス停徒歩3 分
東急東横線「田園調布」駅徒歩19 分
東急大井町線尾山台駅24 分

専有面積27.47m² （内法)・間取り1ＤＫ・所在階3階部分／地上3階建て・鉄骨造・1974年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
リフォーム済み
眺望良好

フローリング
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
最上階
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
リフォーム済み
眺望良好

プロパンガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
洗面所
洗面台
フローリング
照明器具付き
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）

リフォーム

●2017年03月／全室クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換

●2017年03月／トイレ交換、照明器具交換、洗濯機置場新設、洗面台交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

□■物件概要■□
・所在／世田谷区玉堤1丁目
・1974年（昭和49年）1月築
・27.47㎡（内法）※壁芯面積は不明です。
・地上3階建3階部分
・エレベーター／無し
・管理形態／自主管理

□■交通アクセス■□
・東横線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅バス9分、「玉川温室村」停下車徒歩3分
・東横線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅徒歩20分
・田園都市線、大井町線「二子玉川」駅バス14分、「玉川温室村」停下車徒歩3分
・東横線「田園調布」駅徒歩19分
・大井町線「尾山台」駅徒歩24分

～4駅5路線利用可能です。～

□■おすすめポイント■□
◎室内状況良好

◎南西向きバルコニー
◎眺望良好
◎4駅5路線利用可能
◎クローゼット付き
◎エアコン1台付き（洋室）
◎最上階
◎2重サッシ
◎バス・トイレ別
◎温水洗浄便座
◎ペット飼育相談可能（細則有）
◎閑静な住宅街
◎東京都市大学世田谷キャンパスまで約900ｍ（徒歩12分）
　～投資用にもおすすめです。～
◎一部家具付きでのお引渡し可能（テーブル・椅子）
◎トランクルーム付き（別途１階にあり・使用料無償）
◎2017年3月に一部リフォーム
　（全室クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
　　照明器具交換、洗濯機置場新設、洗面台交換）

◆Life　information◆
・ローソン世田谷玉堤一丁目店　約620ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート世田谷玉堤店　約680ｍ（徒歩9分）
・まいばすけっと玉堤２丁目店　約890ｍ（徒歩12分）
・田園調布五郵便局　約400ｍ（徒歩5分）
・田園小児科クリニック　約380ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

この度は、【玉堤マンション】のご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、世田谷区玉堤1丁目に位置している、地上3階建のマンションです。
4駅5路線が利用可能なため、交通の利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力です。
地上3階建の3階部分（最上階）のお部屋ですので、上階からの生活音を気にすることなく、快適にお暮らしいただけます。
室内は大変丁寧にお使いですので、是非一度、現地をご覧ください。

物件は、写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただくことをお勧めいたします。
物件担当者より、物件の詳細についてご説明差し上げるだけではなく、お客様それぞれのライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。
ご興味があるお客様は、担当の磯辺まで、お気軽にお申し付けください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

すみふの仲介ステップ　溝の口営業センター
フリーコール：０１２０－５８８－１３４
担当：磯辺（いそべ）

周辺環境

・ローソン世田谷玉堤一丁目店　徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート世田谷玉堤店　徒歩9分（約680m）
・まいばすけっと玉堤２丁目店　徒歩12分（約890m）
・田園調布五郵便局　徒歩5分（約400m）
・田園小児科クリニック　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	玉堤マンション
物件番号	15153019
所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目
価格	1,560万円
交通	東急多摩川線「多摩川」駅バス9 分「玉川温室村」バス停徒歩3 分東急田園都市線「二子玉川」駅バス14 分「玉川温室村」バス停徒歩3 分東急東横線「田園調布」駅徒歩19 分東急大井町線尾山台駅24 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	27.47m²(内法)
所在階構造	3階部分／地上3階建て鉄骨造
築年月	1974年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南西
総戸数	12 戸
管理形態管理方式管理会社	自主管理管理員なし
管理費(月額)	10,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス乗車時間調査日：２０２５年７月１１日・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。・管理費１０，０００円に修繕積立金が含まれています。