～2駅4路線利用可能 住友不動産旧分譲マンション テラス付き3LDK住戸～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
フローリング -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- テラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- 駐車場２台分
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
2駅4路線利用可能
・東横線「新丸子」駅まで徒歩5分（約390m）
・JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩11分（約880ｍ）
・東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩14分(約1070ｍ)
・JR湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩14分(約1120ｍ)
【物件概要】
・専有面積：70.19㎡
・バルコニー面積：14.73㎡
・間取り：3LDK
・鉄筋コンクリート造地上14階建1階部分
・2011年10月築
・総戸数：115戸
・LD部分にTES温水床暖房
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバスシステム
・手洗いカウンター付きトイレ
・ウォークインクローゼット・納戸付き
・浄水器・ディスポーザー・スパイスラック・三面鏡付洗面化粧台・人工大理石洗面ボウル
・二重床・二重天井
・防音サッシュ・防音合わせガラス
・24時間常時小風量換気システム
・フルフラット設計
【共用部分】
・ダブルオートロック
・宅配ボックス有り
・24時間オンラインセキュリティシステム
・エレベーター安全装置
・敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場有り
～Life information～
・セブンイレブン新丸子店まで徒歩2分(約110ｍ)
・まいばすけっと丸子通1丁目店まで徒歩2分(約100ｍ)
・東急ストア新丸子店まで徒歩6分(約430ｍ)
・丸子通さくら公園まで徒歩2分(約100ｍ)
・川崎市立上丸子小学校まで徒歩5分(約360ｍ)
・川崎市立中原中学校まで徒歩9分(約720ｍ)
・日本医科大学武蔵小杉病院 約760m(徒歩10分)
・グランツリー武蔵小杉 約1020m(徒歩13分)
担当からのひとこと
この度は「シティハウス多摩川テラス」へお問い合わせをいただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、2011年10月築、総戸数115戸の大規模マンションでございます。
東横線「新丸子」駅まで徒歩5分の場所に位置しており、都内までのアクセスも良好でございます。
住友不動産が手掛ける「シティハウス」シリーズでございまして、ゆとりのある住空間を実現した快適なお住まいです。
共用部分につきましては、防犯カメラやダブルオートロックシステムに加えて、24時間オンラインセキュリティシステムが採用されていますので、ご安心してお過ごしいただけます。
テラス付き3LDKのお部屋で、特にファミリー層にオススメの間取りとなっております。
LD部分と洋室5.5帖の天井高は3.050ｍｍを確保しているため、空間の広がりを感じることができます。
また、LD部分と洋室5.5帖の間は引き戸になっていますので、広い空間を演出できます。
各居室に収納スペースがあり、特にLD部分には納戸を備えているため、季節物などの収納にも便利です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコール：0120-588-134
担当：七海（ナナウミ）、早瀬（ハヤセ）
周辺環境
・セブンイレブン新丸子店 徒歩2分（約110m）
・まいばすけっと丸子通１丁目店 徒歩2分（約100m）
・東急ストア新丸子店 徒歩6分（約430m）
・丸子通さくら公園 徒歩2分（約100m）
・川崎市立上丸子小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス多摩川テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 15153067 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩5 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.73m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 115 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組東京支社 |
| 管理費(月額) | 12,694円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～20,000円／空数2台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
