☆7階、3方角部屋（南東・北東・北西）のため陽当たり、眺望良好☆
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
眺望良好
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２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪アクセス≫
◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分
≪お部屋の特徴≫
■2SLDK・73.20㎡
■10階建7階部分
■南東・北東・北西向きの3方角部屋
■陽当たり・眺望良好（バルコニーより総合レクリエーション公園の緑が望めます）
■2面バルコニー
■専用ポーチ付き（8.8㎡）
≪マンションの特徴≫
■1997年8月築
■総戸数27戸
■床スラブ厚（150ｍｍ～200ｍｍ）
■戸境壁厚200ｍｍ
■玄関ドアに耐震枠・耐震丁番を採用
■地下約37ｍの強固地盤に拡底杭9本を打ち込み
≪Life Information≫
◇まいばすけっと西葛西６丁目店まで約130ｍ
◇セブンイレブン江戸川西葛西６丁目西店まで約210ｍ
◇西葛西場外市場まで約250ｍ
◇オーケー西葛西店まで約350ｍ
◇区立総合レクリエーション公園まで約20ｍ
◇トモズ西葛西店まで約210ｍ
◇西葛西駅前郵便局まで約200ｍ
◇清新めぐみ幼稚園まで約500ｍ
◇さくらさくみらい西葛西（保育園）まで約110ｍ
◇区立第七葛西小学校まで約550ｍ
◇区立葛西第三中学校まで約1000ｍ
担当からのひとこと
この度は『コスモ西葛西サザンフォルム』の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は地上10階建7階部分、南東・北東・北西向きの三方角住戸のため、陽当り・眺望良好です。
「西葛西」駅徒歩5分の立地に存するため、マンション周辺にはコンビニやスーパー近くにあり、生活の利便性も良好です。
総合レクリエーション公園も約20ｍの距離にあり、子育て世代のファミリーに是非、おススメしたい物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・オーケー西葛西店 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと西葛西６丁目店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン江戸川西葛西６丁目西店 徒歩3分（約210m）
・区立第七葛西小学校 徒歩7分（約550m）
・区立総合レクリエーション公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ西葛西サザンフォルム |
|---|---|
| 物件番号 | 15163002 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西６丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 73.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
