中古マンション

価格更新

4,499万円

アリーナコースト壱番街

中古マンション

☆14階建10階部分につき陽当たり、通風良好　☆2020年1月リフォーム履歴あり　

東京都江戸川区臨海町５丁目

京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩14 分
東京メトロ東西線「葛西」駅バス12 分「江戸川臨海郵便局前」バス停徒歩3 分

専有面積72.32m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1996年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間セキュリティ

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2020年01月／システムキッチン交換、システムバスルーム交換

●2020年01月／洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替え（リビング）

●2020年01月／壁・天井クロス張替え（リビングダイニング、トイレ、廊下）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪アクセス≫
◇JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩14分
◇東京メトロ東西線「葛西」駅バス12分「江戸川臨海郵便局前」停歩3分

■総戸数432戸のビッグコミュニティ
■14階建10階部分、南東向きにつき陽当たり通風良好
■2LDK、専有面積72.32㎡
■1996年12月築
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■安心のオートロックあり
■宅配ボックスあり
■週7日9：00～20：00の有人管理
■2020年1月にリフォーム履歴あり、室内丁寧にお使いです。
■小梁の少ない天井工法を採用
■壁・天井は二重天井

≪2020年1月リフォーム履歴あり≫
・システムキッチン交換
・システムバスルーム交換
・洗面化粧台交換

・トイレ交換
・玄関収納交換
・リビング部分建具交換
・壁・天井クロス張替え（リビングダイニング、トイレ、廊下）
・フローリング張替え（リビングダイニング）

≪Life Information≫
◇Olympic南葛西店まで約160ｍ
◇西友南葛西店まで約300ｍ
◇ファミリーマート葛西ターミナル前店まで約70ｍ
◇マツモトキヨシpetit modoca南葛西店まで約220ｍ
◇江戸川臨海郵便局まで約100ｍ
◇区立南葛西第三小学校まで約650ｍ
◇区立南葛西第二中学校まで約450ｍ
◇聖いずみ幼稚園まで約650ｍ
◇にじのいるか保育園南葛西まで約290ｍ
◇南葛西向辰公園まで約450ｍ

担当からのひとこと

この度は【アリーナコースト壱番街】の詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、1996年築、総戸数432戸の大規模マンションです。

14階建10階部分につき陽当たり、通風良好です。
室内は2020年1月にリフォーム履歴があり丁寧にお使いいただいております。
是非一度ご覧ください。

ご内覧希望やご質問等がございましたら、【担当：中山】までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・Ｏｌｙｍｐｉｃ南葛西店　徒歩2分（約160m）
・西友南葛西店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート葛西ターミナル前店　徒歩1分（約70m）
・区立南葛西第三小学校　徒歩9分（約650m）
・南葛西向辰公園　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	アリーナコースト壱番街
物件番号	15163024
所在地	東京都江戸川区臨海町５丁目
価格	4,499万円
交通	京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩14 分東京メトロ東西線「葛西」駅バス12 分「江戸川臨海郵便局前」バス停徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	72.32m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上14階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1996年12月
バルコニー（テラス）面積	10.43m²
採光方向	南東
総戸数	432 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	（株）長谷工不動産／東西土地建物（株）他
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	6,960円
修繕積立金(月額)	10,034円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス便：２０２５年７月１８日現在・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造