最上階8階部分：南西・南東・北東向きの三方角住戸／陽当り・眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ルーフバルコニー 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2019年08月／給湯機交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩12分
◇都営新宿線「一之江」駅徒歩15分
◇東京メトロ東西線「葛西」駅バス11分
「春江町5丁目」停 徒歩2分
◇東京メトロ東西線「葛西」駅バス7分
「三角」停 徒歩7分
≪物件概要≫
■2001年6月築
■8階部分：南西・南東・北東向きの三方角住戸につき、陽当り・眺望良好
■専有面積105.75㎡の広々3LD・K＋12.64㎡のルーフバルコニー付き住戸
■約20.3帖のLD・K
■バルコニー面積：19.05㎡
■ポーチ面積：5.63㎡
■玄関ホール壁面に大型収納スペース
■12.1ｍのワイドスパン設計
■各居室と浴室に開口部あり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■2019年8月給湯機交換済
≪Life Information≫
◇ライフ船堀店まで約64ｍ
◇セブンイレブン江戸川春江町５丁目店まで約81ｍ
◇マツモトキヨシpetit modoca船堀店まで約124ｍ
◇一之江境川親水公園まで約138ｍ
◇江戸川春江五郵便局まで約169ｍ
◇二ノ江幼稚園まで約350ｍ
◇タムスわんぱく保育園船堀まで約356ｍ
◇区立二之江中学校まで約400ｍ
◇区立船堀第二小学校まで約728ｍ
担当からのひとこと
この度は『 セントレジアス船堀 』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は地上8階建最上階8階部分、南西・南東・北東向きの三方角住戸につき、陽当り・眺望良好です。
間取りは3L・DK+バーコーナー（洋室：約8.7帖、約8.0帖、約6.0帖、LD：約16.9帖、K：約3.4帖）となっております。
物件周辺にはコンビニやスーパー、小学校や中学校も近隣にあり周辺環境良好です。
詳細につきましては、担当の『藤井・濱谷』までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ライフ船堀店 徒歩1分（約64m）
・セブンイレブン江戸川春江町５丁目店 徒歩2分（約81m）
・一之江境川親水公園 徒歩2分（約138m）
・江戸川春江五郵便局 徒歩3分（約169m）
・区立船堀第二小学校 徒歩10分（約728m）
物件詳細
| 物件名 | セントレジアス船堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 15163060 |
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀７丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩12 分 都営新宿線「一之江」駅徒歩15 分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス11 分「春江町５丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.05m2／ルーフバルコニー面積12.64m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発（株）／伊藤忠商事（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 39,100円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
