中古マンション

空き物件

3,980万円

ライオンズマンション小平美園町

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◆西武拝島線「小平」駅徒歩5分／南東向き／内装リフォーム実施中◆

東京都小平市美園町３丁目

西武新宿線「小平」駅徒歩5 分
西武拝島線「小平」駅徒歩5 分

専有面積60.00m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1998年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

●2025年09月／全室クロス・フロアタイル貼替、和室を洋室に変更、全室建具交換

●2025年09月／下足入交換、給湯器交換、分電盤交換、エアコン１台新設

●2025年09月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、その他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■西武拝島線・新宿線「小平」駅　徒歩５分
　
■南東向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です。

■駐車場１台分空きあり(車種による）

■専有面積：６０.００㎡
　間取り：３ＬＤＫ

■内装リフォーム実施中（２０２５年９月上旬完了予定）
　全室クロス・フロアタイル貼替
　和室を洋室に変更　全室建具交換　下足入交換
　給湯器交換　分電盤交換　エアコン１台新設
　システムキッチン交換　ユニットバス交換
　間接照明・ダウンライト設置　ライトコントローラー設置
　カーテンレール交換　レースカーテン設置　網戸交換
　洗濯防水パン交換　洗面化粧台交換　トイレ交換
　室内クリーニング
　■管理会社：大京アステージ

■周辺施設
・小平市立小平第七小学校　　　　　　約７５０ｍ
・小平市立小平第六中学校　　　　　　約１３４０ｍ
・西友小平店　　　　　　　　　　　　約４４０ｍ
・サンドラッグ小平大沼町店　　　　　約５３０ｍ
・セブンイレブン小平美園町三丁目店　約８０ｍ

※その他ライフインフォメーション
　小平なみき幼稚園・約１１７０ｍ　大沼保育園・約３２０ｍ
　大沼地域センター公園・約６１０ｍ　あじさい公園・約６６０ｍ
　小平北口クリニック・約３２０ｍ　多摩済生病院・約４８０ｍ
　コーナンドイト東久留米店・約１５５０ｍ　ファミリーマート小平駅北口店・約２９０ｍ

担当からのひとこと

【ライオンズマンション小平美園町】のご紹介です。
お気軽にご内覧いただけます。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当　齋藤】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

周辺環境

・小平市立小平第七小学校　徒歩10分（約750m）
・西友小平店　徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン小平美園町三丁目店　徒歩1分（約80m）
・大沼地域センター公園　徒歩8分（約610m）
・コーナンドイト東久留米店　徒歩20分（約1550m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション小平美園町
物件番号	15173023
所在地	東京都小平市美園町３丁目
価格	3,980万円
交通	西武新宿線「小平」駅徒歩5 分西武拝島線「小平」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	60.00m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年02月
バルコニー（テラス）面積	9.00m²
採光方向	南東
総戸数	40 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	（株）大京
管理費(月額)	14,400円
修繕積立金(月額)	17,880円
その他月額費用	バイク置場使用料:月額600円／駐輪場使用料:月額100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：14,000円／空数1台／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バイク置き場利用料は車種により月６００～１０００円・駐輪場利用料は台数により年額１２００～２４００円・リノベーション内容その他：間接照明・ダウンライト設置、ライトコントローラー設置、カーテンレール交換、レースカーテン設置、網戸交換、洗濯防水パン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、室内クリーニング・都市計画道路が敷地にかかっています。