■自然豊かで閑静な住宅街 ■春はリビングより専用庭の「桜の木」が望めます
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要◆
・専有面積：６７．００㎡
・バルコニー面積：９．３８㎡
・専用庭面積：３５．７０㎡
・間取り：３ＬＤＫ
・１９９４年１２月築
◆おすすめポイント◆
・南向きにつき陽当り良好
・約３５㎡の専用庭にてガーデニングが楽しめます
・周辺のバス停利用で「荻窪駅」「西荻窪駅」「吉祥寺駅」に出られます
・安心のオートロック
・管理体制良好
・新耐震基準マンション
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◇周辺環境◇
・西武新宿線「上井草」駅 徒歩17分（約1360ｍ）
・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分（約1520ｍ）
・ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩22分（約1720ｍ）
・ＪＲ中央線「荻窪」駅バス15分 バス停関東バス「八幡宮裏」徒歩3分（約180ｍ）
・ＪＲ中央線「西荻窪」駅バス17分 バス停関東バス「桃井第四小学校」徒歩6分（約440ｍ）
・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス21分 バス停関東バス「桃井第四小学校」徒歩6分（約440ｍ）
・サミットストア善福寺店(1F)・コジマｘビックカメラ善福寺店(2F) 徒歩4分（約300ｍ）
・セブンイレブン杉並上井草３丁目店 徒歩5分（約330ｍ）
・杉並区立桃井第四小学校 徒歩5分（約360ｍ）
・八幡幼稚園 徒歩5分（約370ｍ）
・杉並元氣保育園 徒歩5分（約400ｍ）
・杉並今川四郵便局 徒歩4分（約270ｍ）
・杉並区立今川図書館 徒歩4分（約320ｍ）
・越川病院 徒歩3分（約190ｍ）
・井草八幡宮 徒歩3分（約180ｍ）
・杉並区立切通し公園 徒歩3分（約230ｍ）
・善福寺公園 徒歩9分（約710ｍ）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120－272－511
本物件担当：倉地（くらち）
周辺環境
・サミットストア善福寺店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン杉並上井草３丁目店 徒歩5分（約330m）
・杉並区切通し公園 徒歩3分（約230m）
・杉並区立桃井第四小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | サンヴェール杉並善福寺公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15193027 |
| 所在地 |
東京都杉並区今川４丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩17 分 西武新宿線「上石神井」駅徒歩19 分 中央線「荻窪」駅バス15 分「関東バス：八幡宮裏」バス停徒歩3 分 中央線西荻窪駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.38m2／専用庭面積35.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 17,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,956円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
