2019年8月築 南西角住戸 ホテルライクなデザイナーズマンション
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
▼ACCESS
- 2駅複数路線利用可能
・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
▼POINT
「ザ・グランプルーヴ上馬」
- 築年月：2019年08月築
- 8階部分／地上14階建／鉄筋コンクリート造
- 専有面積：45.37㎡ （13.72坪）
※専有面積にサイクルガレージ５.４㎡、防災倉庫０.８６㎡を含みます。
- バルコニー面積：9.45㎡
- 間取り：１LDK
- 南西向きバルコニーの角住戸 - TES温水式床暖房採用
- ペット可（管理規約等による制限あり）
- 現況：居住中
- 新築時売主：プロパスト
- 施工会社：シミズ・ビルライフケア
- 管理会社：シノケンファシリティーズ（管理方式：巡回）
- ホテルライクな内廊下を採用。
担当からのひとこと
「ザ・グランプルーヴ上馬」のページにアクセスいただき誠にありがとうございます。
ホテルライクかつラグジュアリーなアプローチホールが印象的な本マンションは、
世田谷区上馬１丁目に位置する地上14階建・総戸数38戸（2019年8月竣工）のスタイリッシュな都市型レジデンスです。ワンフロアには3戸ずつの設計となっているため、独立性が保たれた共用部分も特徴です。
最寄りの東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩7分、また「三軒茶屋」駅へも徒歩12分と、
都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた好立地が魅力です。
本住戸は南西向きの角住戸。
売主様のこだわりにより、キッチンとリビング・ダイニングの間の壁を撤去し、空間をより開放的に設計をしております。
キッチンに立ちながらも家族と自然に会話ができ、小さなお子様も目の届く範囲で家事を行うことも可能です。
浴室は購入時のオプションにより、黒を基調としたシックで高級感のあるデザインへと変更されており、
日々の疲れを癒す落ち着いた空間となっています。
リフォームのプランやお見積りについても、随時ご相談を承ります。
住友不動産ハウジング（旧 新築そっくりさん）のご紹介も可能でございます。
ぜひ一度、現地にて実際の空間と雰囲気をご体感ください。
担当：田代までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ザ・グランプルーヴ上馬 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G3042 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上馬１丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12 分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | プロパスト |
| 施工会社 | シミズ・ビルライフケア |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
