【すみふの仲介 ステップ】●18階南東向き●76.14㎡●約20.4帖の広々としたLDK
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
【POINT】
◆76.14㎡ 2LDK
◆南東向きにつき日当たり・眺望良好
◆約20.4帖の広々としたLDK
◆室内状況良好
◆ペット飼育可(細則有り)
◆宅配ボックス
◆二重床・二重天井構造
◆24時間換気システム
◆コンシェルジュサービス有※一部有償
◇共用部分◇※一部有償
1階：ライトガーデン＆ライトプラザ
1階：リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー
1階：オープンカフェ
1階：キッズスペース
1階：グルーミングルーム(ペット用)
2階：ゲストスイート 和・洋
20階：スカイラウンジ
20階：スカイデッキ
20階：スカイガーデン
担当からのひとこと
『ザ・晴海レジデンス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは全438戸の大型分譲デザイナーズマンションであり
外観は白を基調とし、リバーサイドからの見栄えは非常にインパクトかつオシャレな印象の仕上がりです。
大規模マンションならではの充実した共用設備、仕事で忙しい人にも嬉しいコンシェルジュサービス、東京湾を一望できるスカイデッキ、催事や集会につかえるカンファレンスルーム、優雅な時間のなか、来客時や近所の方々とのふれあいに使えるレジデンスカフェなど合理的で実用性の高い共用設備を有しております。
その中でも本物件は南東向きバルコニーの為、良好な日照とアーバンビューの眺望を有しており
18階部分につき、大変おすすめです。
再開発により新築マンションの建築が活発である「晴海エリア」の中で
眺望の開けている当該住戸は非常におすすめです。
本物件のご内覧希望やご質問等は担当「中村」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
【フリーコール：0120-210-447】
周辺環境
・朝潮運河親水公園 徒歩2分（約140m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩7分（約500m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩7分（約550m）
・聖カタリナ病院 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・晴海レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3014 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.49m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 438 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア／新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,600円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：250円～22,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
