【すみふの仲介 ステップ】●北西向き朝潮運河ビュー ●リフォーム履歴有
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年04月／全室クロス貼替及びフローリングコーティング、ガスコンロ交換
●2021年12月／ＣＦ貼替、防水パン交換及び台のタイル貼り、ウォシュレット交換
●2023年09月／給湯器・浴室鏡交換、姿見鏡設置、洋室２へウォールハンガー設置
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【POINT】
○グッドデザイン賞7年連続受賞歴のある「コスモイニシア」旧分譲
○朝潮運河・東京湾を臨むリバービュー住戸
○50.01㎡ 2LDK 北西向き
○ペット飼育可(規約による制限あり)
〇二重床・二重天井
〇家具配置のし易いアウトフレーム工法
【リフォーム履歴】
～2018年4月・5月～
〇全室クロス貼替、エコカラット貼り（LD）
〇リビング梁下の造作とピクチャーレールの設置
〇全室フローリングコーティング
〇３口ガスコンロ新規交換
※グリルは未使用です
〇室内ドアのノブ再塗装
〇エアコン室外機用の架台（壁付）交換
〇洗面天井の洗濯干し用吊り下げフック（脱着式）
～2021年12月・2022年1月～
〇クッションフロア貼替（洗面室）
〇防水パン交換
〇防水パン台のタイル貼り
〇ウォシュレット交換
〇棚板交換（洗面台・シューズボックス）
～2023年9月・10月施工～
〇給湯器のフルオートタイプへの交換
〇防湿ガラス鏡に交換（浴室）
〇姿見鏡設置（玄関収納のドア内面）
〇壁面の木製ウォールハンガー設置（洋室2）
～2025年8月完成予定で大規模修繕中～
○ベランダや玄関前の全面塗装及びシーリング
○ベランダや玄関前の床シート貼り替え
○タイル補修など
～2025年12月末完成予定で南東前面道路の拡張整備中～
【CONCEPT】
日差しが降り注ぎ、雲が移ろい、波が揺らめきながら、
刻一刻と表情を変えていく、海辺の景色。
ここに抱かれる住まいは、そんな「海と空の表情」をモチーフに構造。
都市の先進性と自然の開放感が交差する海辺の景観に建つ、
洗練されたスケール感をまとう、ランドマーク。
【周辺環境】
◆セブンイレブン晴海3丁目店まで約350ｍ 徒歩5分
◆どらっぐぱぱす晴海店まで約360ｍ 徒歩5分
◆マルエツ晴海三丁目店まで約330ｍ 徒歩5分
◆聖カタリナ病院まで約410ｍ 徒歩6分
◆ららテラスHARUMI FLAG店まで約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
『晴海テラス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは総戸数378戸を誇る大規模マンションです。
北西側に朝潮運河があり、本物件は４階部分、北西向きの為、通風の良好なお部屋です。
新築マンションの建築が活発である「晴海エリア」の中で
朝潮運河の見える当該住戸は非常におすすめです。
リフォーム履歴もあり、大変丁寧にお使いの物件の為、
是非一度、現地をご内覧頂きたい物件でございます。
本物件のご内覧希望やご質問等は担当「大矢」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩5分（約350m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩5分（約360m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩5分（約330m）
・聖カタリナ病院 徒歩6分（約410m）
・ららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 晴海テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3042 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.11m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 378 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
