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2億5,000万円

ザ・豊海タワーマリン&スカイ

新築マンション

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY 〜16階北向き×浜離宮恩賜庭園ビュー〜

東京都中央区豊海町

専有面積75.25m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階19階部分/地上53階建て・RC造・2026年11月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 新築
    新築
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 新築
    新築
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 新築
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    眺望良好

    セールスポイント

    ◆交通
    ・都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩10分


    ◆雄大な海を臨む地、豊海に佇む超高層タワー「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY」
    ・2026年11月築(予定)
    ・総戸数2046戸
    ・新築分譲主:三井不動産レジデンシャル、東急不動産、他
    ・清水建設施工・設計

    ・専有面積75.25u 3LDK
    ・16階北向き
    ・バルコニーより浜離宮恩賜庭園方面を望む(天候による)
    ・リビングダイニング天井高約2500mm

    《充実した収納》
    ・シューズインクローク
    ・ウォークインクローゼット
    ・クローゼット
    ・廊下収納

    ・洗面室リネン庫2か所
    ◆キッチン
    ・生ごみをすばやく粉砕処理できる【ディスポーザー】
    ・デザイン性と実用性を両立した使い勝手の良い素材【人工大理石カウンタートップ】
    ・手元で簡単に浄水に切り替えできる【浄水器一体型混合水栓】

    ◆サニタリー
    ・コスメ等収納できる【三面鏡裏収納付き洗面台】
    ・トイレには便利な【手洗いカウンター付き】

    ◆その他
    ・温水床暖房(LDのみ)
    ・宅配ボックス
    ・24時間ゴミ出しができるクリーンステーション
    ・ペット飼育可(細則あり)
    ・ペット足洗い場
    ・来客用駐車場、EV充電スペース

    ◆共用施設 ※一部有償
    ・ウエストラウンジ
    ・ライブラリー
    ・プライベートブース
    ・プレイルーム
    ・フィットネスルーム
    ・ゴルフレンジ
    ・スカイラウンジ(バーサービス有※営業時間未定)
    ・スカイスパゲスト


    ◆ライフインフォメーション
    ・ファミリーマート豊海町店・・・・徒歩2分(約120m)
    ・マルエツ勝どき6丁目店・・・・徒歩5分(約350m)
    ・豊海運動公園・・・・徒歩2分(約160m)
    ・中央区豊海小学校・幼稚園・・・・徒歩3分(約210m)

    担当からのひとこと

    この度は「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    2026年11月完成予定、総戸数は2046戸、豊海に佇む超高層タワーです。
    美しい曲線のフォルムは東京湾岸の新たなランドマークとなります。

    本物件は19階部分、専有面積75.25uの3LDKです。
    バルコニーより浜離宮恩賜庭園方面を望めます。(天候による)

    キッチンにはディスポーザー。
    家庭ごみの大部分は生ごみのため、ディスポーザーを利用することでゴミ置き場まで毎日持っていく手間が省け、また生ごみの臭いが無くキッチンが清潔に保てます。

    何より家事の時間が節約できるため、時間にゆとりができます。

    リビングダイニングは寒い時期には嬉しい床暖房。
    エアコンの熱は上にたまってしまいますが、床暖房は足元から温めるため、部屋全体が温かくなります。

    収納力も本物件の魅力の1つです。
    シューズインクロークやウォークインクロゼット、廊下収納、洗面室リネン庫2か所など十分な収納力があります。
    収納が多いのは嬉しいですね。

    詳細につきましては、担当の【大矢】までお気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 ザ・豊海タワーマリン&スカイ
    物件番号 151P3143
    所在地 東京都中央区豊海町
    価格
    2億5,000万円
    交通 都営大江戸線勝どき」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    19階部分/地上53階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2026年11月
    バルコニー(テラス)面積 14.00m2
    採光方向
    総戸数 2046戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 30,320円
    修繕積立金(月額) 13,180円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額715円
    引渡時期 2027年08月下旬
    現況 未完成
    駐車場 空有り/月額:35,000円〜55,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・建築確認上は、地上54階建となります。
    • ・新築時売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産・東京建物・野村不動産
    • ・引渡時期は2026年11月完成、登記後にとなります

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。