１０階部分 専有面積９０．０５㎡（壁芯) 間取り２ＬＤＫ 南・西角住戸
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
ディンプルキー -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎キャピタルタワー10階部分
◎南×西向き角住戸につき、陽当たり良好！
◎天王洲運河・京浜運河眺望
■LD・K 約25.6帖
床暖房有（LD部分）
3口ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機、一体型水器
■Bath Room 1620サイズ
オートバス（追焚き機能付）、浴室換気乾燥機
■Powder Room
3面鏡付洗面化粧台、リネン庫、洗濯機置場
■Toilet
温水洗浄機能付便座
◎間取り：2LD・K+WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
◎専有面積：90.05㎡
※プライベートトランク1.23㎡含む
○アクセス：マンション前からJR品川駅まで居住用専用のシャトルバス有（1回/120円）
○新築時売主：住友不動産
○2007年グッドデザイン賞受賞
○制震構造
○二重床・二重天井
○24時間有人管理（夜間警備員が対応）
○内廊下設計
○各階にダストステーション有 ※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（管理規約等による制限有）
○コンシェルジュサービス有（サービス内一部有償）
○充実の共用施設 ※一部有償
◆アクアタワー
来客用駐車場、洗車機：A1-B2F
レンタサイクル：A1-1F
アクアサイトプール、キッズプール：A-2F
トレーニングジム、フィットネススタジオ：A2-3F
リラグゼーションルーム、ウェルネスバス、キッズランド、ワールドシティホール：A2-3F
スカイラウンジ、スカイライブラリー：A2-26F
アクアコモンホール、シアターカラオケ、ビュースタジオ、ゲストルーム：A3-26F
スタディブース：A2-27F
スカイガーデン、スカイダイニング：A4-39F
◆ブリーズタワー
ゲストルーム：B2-2F
ゲストルーム、ブリーズコモンホール：B2-27F
◆キャピタルタワー
ゲストルーム：C1-4F
ゲストルーム、キャピタルコモンホール：C1-26F
担当からのひとこと
新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つ「ワールドシティタワーズ」は、アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなる大規模コミュニティです。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセス良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【キャピタルタワー10階部分、2LD・K+WIC+SIC】のタイプです。
南×西向き角住戸につき、陽当たり良好で、天王洲運河・京浜運河を望むことができます。
廊下部分のワイド収納やウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームなど、収納も豊富にございます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約350m）
・港区立港南中学校 徒歩9分（約650m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3239 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.83m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,978円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
