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8,380万円

パークタワー晴海

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■２０階北向き×東京スカイツリービュー　■免震＋連結制振構造

東京都中央区晴海２丁目

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11 分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14 分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分

専有面積43.92m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階20階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造・2019年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー

複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◎２０階北向き　眺望・日当り良好
　～東京スカイツリーを望む～（天候による）
◎外観コンセプトデザイン：オリエンタルランド
◎免震＋連結制振構造
　～強く粘り強い構造で地震に抵抗～
◎１ＬＤＫ／４３．９２㎡（専有面積にトランクルーム面積0.76㎡含みます。）
◎ＬＤ部分天井高約２，６００ｍｍ
◎WICやトランクルームなど収納豊富
◎ホテルライクな内廊下
◎柱の干渉が少なく使い勝手の良い間取り
◎現況賃貸中ですが、退去予定あり（２０２５年１０月中旬以降）

【設備・仕様】
◎キッチン
浄水器一体型シャワー水栓　～ノズルの引き出しが可能です～
ディスポーザー　～調理中に出た生ゴミを粉砕処理します～
食器洗浄乾燥機　～食器の後片付けをサポートします～

◎浴室
TES式浴室暖房乾燥機　～雨の日の衣類乾燥にもおすすめです～

※一部分譲時パンフレット参照

【マンション概要】
◎免震＋連結制振構造～強く粘り強い構造で地震に抵抗～
◎新築時売主
　三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、
　JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
◎施工：株式会社大林組
◎外構コンセプトデザイン：株式会社オリエンタルランド

【充実の共用施設(※一部有償)】
■1階
オーナーズリビング／トレジャーテラス
アクティブパーク／キッズフィールド
■2階
オーナーズキャビン(ゲストルーム)：3室
ランプテラス／キッズスクエア／キャビンラウンジ
カフェコーナー／ピアノステージ／アクティブステーション、
グランデッキ／ミニコンビニ
■3階
オープンビューラウンジ
■36階
天空キャビン(スカイダイニング、スカイラウンジ)

担当からのひとこと

三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産他による分譲（新築時売主）、大林組による施工の地上48階建、総戸数1076戸のタワーマンションです。

マンション外構部のコンセプトデザインをオリエンタルランドが手掛けており、中央区という都心での生活の中に、緑豊かな自然が調和する住環境となっております。

2階に位置するゲストルーム(オーナーズキャビン、3室)や、36階に位置するスカイダイニングやスカイラウンジが集約された天空キャビンなど、多彩な共用施設が備わっております。(一部有償)

お部屋は20階部分１ＬＤＫの間取りです。

バルコニーより、東京スカイツリーを望むことができます。（天候による）

玄関先にはトランクルーム、洋室（約5.2帖）にはウォークインクローゼットがあり、収納豊富なお部屋です。また、LD部分には床暖房、キッチンにはディスポーザー、浴室にはTES式浴室暖房乾燥機・オートバスを採用しており、日々の生活にも役立つ設備がございます。

ご内覧希望・詳細な資料請求、ご購入にあたっての資金計画等は【担当：大矢】までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・区立月島第三小学校　徒歩5分（約400m）
・成城石井　晴海トリトン店　徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン　晴海２丁目店　徒歩1分（約10m）
・区立晴海第一公園　徒歩6分（約450m）
・アーバンドッグららぽーと豊洲　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	パークタワー晴海
物件番号	151P3259
所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	8,380万円
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11 分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14 分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	43.92m²(壁芯)
所在階構造	20階部分／地上48階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年02月
バルコニー（テラス）面積	10.84m²
採光方向	北
総戸数	1076戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル、他３社
施工会社	大林組
管理費(月額)	14,270円
修繕積立金(月額)	7,470円
その他月額費用	インターネット接続料:2,200円／自治会費:150円
引渡時期	2025年10月中旬
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・日勤（夜間は警備員が対応）・現況賃貸中／賃借人退去予定：２０２５年１０月中旬・専有部分にトランクルーム面積０．７６㎡を含む・新築時売主その他３社：近鉄不動産株式会社、ＪＸ不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社