【投資用】１階部分／3駅5路線利用可能な立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.73 %
- 想定利回り
- 5.73 %
- 年間想定賃料等
- 79万2,000 円
- 月額賃料等
- 6万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面台
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
▼都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 徒歩２分
▼JR山手線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩６分
▼都営三田線「御成門」駅 徒歩６分
■オーナーチェンジ
月額賃料：６６，０００円(非課税・管理費等含む)
年間賃料：７９２，０００円(非課税)
表面利回り：５．７３％(２０２５年１０月１０日現在)
■お部屋について
・１階部分
・間取り：ワンルーム
・専有面積：（登記簿）１３.６７㎡
～周辺環境～
ナチュラルローソン芝大門一丁目店まで約４１ｍ（徒歩１分）
ファミリーマート浜松町一丁目店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
酒のやまや 浜松町大門店まで約１５０ｍ（徒歩２分）
まいばすけっと浜松町１丁目店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
マルエツプチ浜松町一丁目店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
『ノア芝大門』は、東京都港区芝大門一丁目、都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 徒歩２分、ＪＲ山手線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩６分、都営三田線「御成門」駅 徒歩６分の位置に建つマンションです。
お部屋はオーナーチェンジでのご紹介です。
■物件資料
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・ナチュラルローソン芝大門一丁目店 徒歩1分（約41m）
・ファミリーマート浜松町一丁目店 徒歩3分（約240m）
・酒のやまや 浜松町大門店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと浜松町１丁目店 徒歩4分（約260m）
・マルエツプチ浜松町一丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ノア芝大門 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3323 |
| 所在地 |
東京都港区芝大門１丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 都営浅草線「大門」駅徒歩2 分 山手線「浜松町」駅徒歩6 分 都営三田線「御成門」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.67m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 134 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 日本保証マンション |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 5,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
