◆南向きにつき陽当たり良好 ◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩２分
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
-
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
▼LD
・床暖房
▼キッチン
・対面フラットカウンター
・天然石カウンタートップ
・ショット社製ガラストッププレート
・シングルレバーシャワー水栓
・静音シンク
・浄水器
・食洗機
・ディスポーザー
▼浴室
・低床型ユニットバス
・フラッグストーンフロア
・オートバス（リモコン通話機能付）
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
▼パウダールーム
・三面鏡
・天然石洗面カウンター
・シングルレバー水栓
・リネン庫
▼トイレ
・タンクレストイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
・手洗いカウンター
▼収納
・WIC（洋室約6.0帖、洋室約5.5帖）
・納戸収納約0.7帖（廊下部分）
▼その他
・バルコニーにミニシンク有
・共用廊下側の窓にはルーバー面格子を採用
・24時間常時小風量換気システム
・カラーTVモニター付インターホン
◎3階部分
◎専有面積：70.06㎡
◎間取り：3LDK+2WIC+Sto
※WIC：ウォークインクローゼット
※Sto：ストレージ（納戸収納）
◎南向き住戸につき、陽当たり良好
◎LDと隣接の洋室約5.0帖は一体利用も可能
◎廊下幅約950ｍｍ確保
◎家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム設計
◎フラットフロア設計（一部出入口を除く）
【マンションについて】
・住友不動産 「シティテラス」 シリーズ
・開放感に包まれた総敷地面積9000㎡超の壮大なランドスケープ
・コンシェルジュサービス有※一部有償
・住友不動産のオリジナル工法「S-マルチコア」採用
室外機やメーター、配管を外壁部に格納し、共用廊下の快適性を高めます
・二重床、二重天井
・省エネ効果に優れたLow-Eガラス
・高速インターネットサービス
・電気自動車充電設備（有料）
・宅配ボックス
・建物内にゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可※粗大ごみは除く
・集会室兼キッズスペース（細則有）
【セキュリティ】
・ダブルオートロックシステム（ハンズフリーキー採用）
・不正解錠への対応を強化したプログレッシブシリンダーキー
・住友不動産の24時間オンラインセキュリティ
・防犯カメラ
・駐車場入口電動シャッターゲート
・全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置
【災害対策】
・耐震ドア枠
・非常用発電機
・ベンチ兼用非常用炊き出しかまど
・非常用生活用水生成システム
・非常用マンホールトイレ
・防災備品
・エレベーター安全装置
担当からのひとこと
『シティテラス杉並方南町』は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩2分、駅からの近さが魅力的なマンションです。
2017年10月竣工、ノースとサウスの2棟構成で、総敷地面積が約9000㎡を超える壮大なランドスケープです。
エントランスはガラスのカーテンウォールが美しい吹き抜けの大空間で、共用廊下はスタイリッシュかつ温かみのある木調ルーバーを採用したデザイン性の高さが目を引きます。また、共用廊下は住友不動産独自の「S-マルチコア」を採用しており、配管やメーターを外壁部の収納スペースに収めているため、共用廊下がすっきりとしています。
災害対策にも力を入れており、非常用生活用水生成システムや非常用発電機などのほか、ベンチ兼用非常用炊き出しかまどや非常用マンホールトイレも設置されています。
お部屋は【3階部分｜南向き住戸｜3LDK+2WIC+Sto】のタイプです。
南向きにつき、陽当たり良好です。
リビングダイニングと隣接の洋室約5.0帖は一体利用も可能です。
アウトフレーム設計のため、家具の配置もしやすくなっています。
2つのウォークインクローゼットなど収納も豊富にあり、快適な生活を送るための室内設備も充実しています。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当 倉持 まで
【フリーコール】0120-210-447
周辺環境
・セブンイレブン杉並方南町駅前店 徒歩2分（約110m）
・ココカラファイン方南町店 徒歩2分（約140m）
・サミットストア中野南台店 徒歩5分（約350m）
・杉並区立方南小学校 徒歩10分（約750m）
・中野区立南部公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス杉並方南町 サウス |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3325 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南２丁目 |
| 価格 |
1億2,100万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 298 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 15,313円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
