【北×東角住戸 ８階部分】採光・通風良好！／Ｌ字型バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
＜お部屋について＞
■８階部分 北×東向き角住戸
■Ｌ字型バルコニー（北・東）
■専有面積：７４．８８㎡
■バルコニー面積：２２．７０㎡
■全居室がバルコニーに面しており、採光・通風良好！
■平成28年6月リノベーション実施済み
【リノベーション内容】
■フローリング張替え■浴室交換■洗面台交換■トイレ交換他
＜マンションについて＞
◎東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩９分
●１９８１年３月築
●総戸数：４９９戸
●新築時売主：東洋不動産株式会社・株式会社ケイエム国際
●周辺には大型ショッピングセンターやコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、買い物に便利な立地
●敷地内には子ども用の遊び場があり、小学校や教育施設が徒歩圏内でファミリーにも適した環境にあるマンション
＜LIFE INFORMATION＞
・ファミリーマート 南砂六丁目店 約５００ｍ 徒歩７分
・イオンスタイル南砂 約９００ｍ 徒歩１２分
・江東区立第三砂町小学校 約６５０ｍ 徒歩９分
・南砂三丁目公園 約５００ｍ 徒歩７分
・ＳＵＮＡＭＯ 約１４００ｍ 徒歩１８分
担当からのひとこと
南砂町グリーンハイツは東京都江東区南砂三丁目に建つ、１号棟、２号棟ともに地上１４階建て、総戸数４９９戸の大規模コミュニティマンションです。
敷地面積１万５，０００㎡超、幹線道路から奥まった場所にあり、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。
敷地内には子ども用の遊び場もあり、小学校や教育施設が徒歩圏内のため、子育て環境が充実しています。
２０１６年８月給水方式変更工事実施済みで修繕もしっかりしています。
本物件は【８階部分／北×東向き角住戸】のタイプです。
全居室がＬ字型のバルコニーに面し、採光・通風良好です。
専有面積７４．８８㎡ゆとりのある間取りです。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：田中 または 酒井 まで
【フリーコール】０１２０－２１０－４４７
周辺環境
・ファミリーマート 南砂六丁目店 徒歩7分（約500m）
・イオンスタイル南砂 徒歩12分（約900m）
・江東区立第三砂町小学校 徒歩9分（約650m）
・南砂三丁目公園 徒歩7分（約500m）
・ＳＵＮＡＭＯ 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 南砂町グリーンハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3366 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 74.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.70m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 499 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東洋不動産株式会社・株式会社ケイエム国際 |
| 施工会社 | 株式会社大林組・株式会社長谷川工務店・株式会社銭高組 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～20,000円／空数7台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
