中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

9億円

高輪シティハウス

中古マンション

◆ペントハウス 15階建最上階 ◆1フロア1住戸 ◆専有面積：231.92㎡

東京都港区高輪３丁目

都営浅草線「高輪台」駅徒歩6 分
山手線「品川」駅徒歩13 分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12 分

専有面積231.92m² （壁芯)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階15階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2000年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【現在空室】即日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

開催日

2025/12/20(土) 10:00～17:00
2025/12/21(日) 10:00～17:00

住所: 東京都港区高輪３丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
最上階

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有
即入居可・即引渡可
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◎ペントハウス 15階建最上階住戸

◎専有面積：231.92㎡
※別途プライベートトランクルーム2カ所あり（1.45㎡、1.42㎡／有償）

◎間取り：5SLDK+WIC
※WIC＝ウォーインクローゼット

◎360度パノラマ眺望

◎陽当たり・通風良好！

◎3面バルコニー（南西・南東・北東向き）

◎各居室が独立し、プライベート空間を大切にする間取り

◎豊富な収納

◎天井高：2.75ｍ（LD・主寝室）
※下り天井部分を除く

◎充実の室内設備・仕様
　カウンター付オープンキッチン
　2ボウル洗面台
　トイレ2カ所（手洗いボウル付）
　玄関2カ所

＜TAKANAWA CITYHOUSE＞
・新築時売主：住友不動産
・施工：熊谷組
・鉄筋コンクリート造陸屋根地上15階建地下1階付
・総戸数：69戸
・オートロックシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックス設置
・ペット飼育可(但し、管理規約等による制限あり)
・24時間セキュリティシステム
・駐車場：敷地内に設置
・駐輪場：敷地内に設置

＜ACCESS＞
・都営浅草線「高輪台」駅　徒歩6分
・JR山手線他「品川」駅　徒歩13分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅　徒歩12分
・JR山手線、京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩12分

＜LIFE　INFORMATION＞
・リンコス高輪店・・・約150ｍ　徒歩2分
・ピーコックストア三田伊皿子店・・・約900ｍ　徒歩12分
・ローソン高輪三丁目店・・・約220ｍ　徒歩3分
・セブンイレブン高輪台駅前店・・・約450ｍ　徒歩6分
・ツルハドラッグ高輪台店・・・約400ｍ　徒歩5分
・JCHO 東京高輪病院・・・約350ｍ　徒歩5分
・高輪台郵便局・・・約400ｍ　徒歩5分
・西町つなぐ児童遊園・・・約100ｍ　徒歩2分
・高輪公園・・・約550ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

「高輪シティハウス」詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分、ＪＲ山手線他「品川」駅徒歩13分と交通アクセスに便利な立地です。
2000年6月竣工、地上15階建地下1階付、全69戸のマンションです。
気品ある屋敷や寺社が並ぶ高輪の高台に15階建てタワーフォルム「Occidens Tower（オキデンスタワー）」と7階建て重厚フォルム「Oriens Court（オリエンスコート）」の2棟構成です。
高台にゆったりと立ち、迎賓館の思想を受け継ぐ設計となっております。

お部屋は【ペントハウス 15階建最上階／5SLDK+WIC】です。
1フロア1住戸、専有面積：231.92㎡のプランです。
陽当たり・通風良好で、360度パノラマ眺望が魅力的なお部屋です。

各居室が独立し、プライベート空間を大切にする造りになっております。
ウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納を備え付けています。

◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。

◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。

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東京湾岸マンションプラザ
担当：朝倉　慶　まで
【フリーコール】0120－210－447

周辺環境

・リンコス高輪店　徒歩2分（約150m）
・ローソン高輪三丁目店　徒歩3分（約220m）
・ツルハドラッグ高輪台店　徒歩5分（約400m）
・西町つなぐ児童遊園　徒歩2分（約100m）
・ＪＣＨＯ　東京高輪病院　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	高輪シティハウス
物件番号	151P3382
所在地	東京都港区高輪３丁目
価格	9億円
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩6 分山手線「品川」駅徒歩13 分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	231.92m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2000年06月
バルコニー（テラス）面積	31.72m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	69 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	47,050円
修繕積立金(月額)	98,431円
その他月額費用	町会費:月額300円／トランクルーム使用料:月額4,000円／ＣＡＴＶ使用料:330円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：38,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り情報：帖数不明・引渡し時期：即可能※ただし残代金清算後・バルコニー面積は南西・南東・北東の３面の合計です。／・サービスバルコニー面積：３．００㎡・トランクルーム月額使用料：２０００円／１ヶ所（①１．４５㎡②１．４２㎡）※専有面積に含まれません。