【37階 東向き】レインボーブリッジ眺望！約11ｍのワイドスパン
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎37階部分東向き
レインボーブリッジを望み、お台場海浜公園の花火大会も楽しめます※天候による
◎採光良好！約11ｍのワイドな間口に全居室を配置
マンション内でも限られた戸数のみのワイドスパンプラン
◎快適性と安心感を兼ね備えたワイドポーチとサイドイン玄関を採用
◎ゆとりある造り
▼LD：約18.2帖
▼キッチン：約4.9帖
▼洋室1：約7.5帖
▼洋室2：約7.9帖
▼浴室：1620サイズ
◎室内設備
▼LD：床暖房｜ビルトインエアコン
▼キッチン：2面カウンター｜IHクッキングヒーター・ディスポーザー
▼浴室：浴室換気乾燥機
▼洗面所：三面鏡付洗面台｜吊戸棚
▼トイレ：温水洗浄機能付便座｜手洗いカウンター
◎収納豊富
▼WIC 約1.5帖
▼容量の充実した廊下収納・下足入れ
▼プライベートトランク1.08㎡ 他
◎アクアタワー37階部分
分譲時プレミアムグレード仕様(アクアタワー32階以上の住戸)
◎専有面積：87.45㎡
※プライベートトランク1.08㎡を含む
◎間取り：2LDK＋WIC
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には160台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理 ※管理員常駐
○コンシェルジュサービスあり※サービス内一部有償
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による細則あり）
◎共用施設充実※一部有償
アクアサイトプール、トレーニングジム
キッズランド、ゲストルーム
スカイラウンジ、スカイライブラリー
シアターカラオケ、スタディブース
スカイガーデン、スカイダイニング 他
◎キャピタルタワー1階に24時間営業のスーパーあり
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」（約200ｍ先）
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（1回120円）
～交通アクセス～
◎複数路線利用可能
・JR山手線等 「品川」駅 徒歩15分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
担当からのひとこと
新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つ「ワールドシティタワーズ」は、アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなる大規模コミュニティです。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
ご紹介は【アクアタワー37階部分｜東向き｜2LDK＋WIC】のタイプです。
マンション内でも限られた戸数のみのワイドスパンプランです。
京浜運河側の住戸位置につき、レインボーブリッジを望み、お台場海浜公園の花火大会も楽しめます※天候による
リビングダイニング18帖以上、各洋室7帖以上とゆとりある造りも魅力の一つです。
ウォークインクローゼットや廊下収納、トランクルームなど、収納も豊富にございます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：立田まで
フリーコール：0120-210-447
ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、Ｓｔｏ＝ストレージ、ＴＲ＝トランクルーム
周辺環境
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3397 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
37階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,378円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
