◆26階 東向きワイドスパン ◆豊洲運河眺望 ◆専有面積：70.86㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆住戸の特徴
・26階 東向き
・専有面積：70.86㎡
・間取り：3LDK+WIC
・ワイドスパンの間取り
・豊洲運河眺望
・採光、通風良好
・天井高：約2650mm（LD／主寝室 ※一部除く）
・独立型キッチン
・全居室収納あり
◆室内設備
・床暖房（LD）
・システムキッチン
（IHクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器）
・浴室換気乾燥機
・オートバス
・三面鏡
・洗浄暖房便座
◆収納
・トランクルーム0.57㎡
・パントリー
・リネン庫
・シューズボックス
◆物件概要
・ＲＣ造 地上43階地下1階付
・2008年10月築
・総戸数：825戸
・新築時売主：三井不動産レジデンシャル／野村不動産／三菱地所／東京建物
・施工：清水建設
・管理：日勤｜三井不動産レジデンシャルサービス
・オール電化
・宅配ボックス
・インターネット対応
・24時間換気システム
・24時間ゴミ出し可（粗大ごみは除く）
・ペット可（規約等による細則あり）
・楽器相談（規約等による細則あり）
・来客用駐車場
◆建物構造・安全性
・高強度コンクリートに免震装置を採用した構造
・指定評価機関による住宅性能評価書取得
◆プライバシー
・二重床・二重天井構造
・複層ガラス
◆セキュリティ
・4タイムズセキュリティシステム
・モニター付オートロック
・24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・防犯カメラ
◆共用サービス ※一部有料
・コンシアージュサービス
（ゲスト対応／施設予約／各種取次 ほか）
◆共用施設 ※一部有料
・スカイデッキ（屋上）
・スカイラウンジ（43階）
・ゲストルーム（27階）
・ギャラリーホール／ガーデンラウンジ（2階）
・フィットネスジム／マルチルーム／ミニショップ（ヴィレッジハウス2階）
・ガーデンダイニング／ガーデンルーム／キッズスクエア（ヴィレッジハウス1階）
◆周辺環境
・ローソン ザ・トヨスタワー店（マンション敷地内）徒歩1分（約10m）
・アーバンドック ららぽーと豊洲（約180店舗）徒歩6分（約450m）
・江東区立豊洲北小学校 徒歩1分（約80m）
担当からのひとこと
「THE TOYOSU TOWER」は総戸数825戸、地上43階建の免震構造タワーマンションです。
三菱地所・三井不動産レジデンシャル・野村不動産・東京建物というデベロッパー4社による共同開発プロジェクトで、設計・施工は清水建設となります。
近年再開発が進み、暮らしやすさが向上した豊洲エリアは、都心へのアクセスも便利です。
そんな豊洲の中でも、本マンションが建つ豊洲三丁目エリアは、住宅街区として「まちづくりガイドライン」「デザイン方針」に沿ってそれぞれの住宅をつくる事業者で協議を重ね、住宅地としてふさわしい景観の連続性、空間の開放性を意識したゆとりある街づくりがなされています。東京都心とは思えないほどの、水と緑の潤いにつつまれています。
また、大規模タワーマンションならではの、充実した共用施設も揃っております。（※一部有償）
都心と運河の夜景を一望できるラグジュアリーな「スカイラウンジ」や「スカイデッキ」、お客様をもてなす「ゲストルーム」、多様な使い方ができる「ガーデンダイニング」や健康づくりに嬉しい「フィットネスジム」など、住まう方だけの贅沢をお楽しみいただけます。
さらに、マンション全体でオール電化システムを採用しており、日々のランニングコストを節約できます。
セキリュティ面では、4タイムズセキュリティシステムに加えて、24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）をとっております。
お部屋は【26階／東向き／3LDK+WIC】のタイプです。
豊洲運河を望み、ワイドスパンの間取りで採光・通風良好なお部屋です。
室内設備・収納ともに充実しています。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◆物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
◆お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
◆ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：田中
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・ローソン ザ・トヨスタワー店 徒歩1分（約10m）
・アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩6分（約450m）
・文化堂 豊洲店 徒歩6分（約450m）
・豊洲三丁目公園 徒歩2分（約120m）
・江東区立豊洲北小学校 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3429 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 |
| 価格 |
1億6,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
26階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.35m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 825 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル 他 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 24,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,190円～59,730円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
