■40階建27階部分■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■専有面積90.41㎡
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年09月／壁紙（全室）貼替、トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ポイント】
■２０１９年９月リフォーム済み
・洗面室除く、床張り替え（上張り）
・壁紙全室張替え
■４０階建２７階所在
■専有面積：９０．４１㎡（トランクルーム面積０．５７㎡含む）
■バルコニー面積：１６．３９㎡（各面積不明）
■南×東向き角住戸
■ＬＤに床暖房有り（一部）
■洋室（約８．７帖）にウォークインクローゼット有り
■全居室開口部に面しており、明るく開放感のあるお部屋となっております
【マンションについて】
■総戸数５９０戸の大規模マンション
■管理会社：住友不動産建物サービス
■ペット飼育可能(管理規約による制限有)
■２４時間有人管理(時間外は警備員が対応)
■エレベーター２基以上
■宅配ボックス
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり(一部有償)
■共用施設(※一部有償)
・スカイラウンジ ・フィットネスルーム
・クラブハウス ・ビジネスラウンジ
・ライブラリー ・ゲストルーム ・シガールーム
【共用部分】（一部有償）
■スカイラウンジ・フィットネスルーム
■クラブハウス・ビジネスラウンジ・ライブラリー
■ゲストルーム・シガールーム
【アクセス】
◎複数路線利用可能
■JR山手線「品川」駅徒歩１１分
■京急本線「品川」駅徒歩１４分
■東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩１５分
担当からのひとこと
この度は「コスモポリス品川」をご覧頂き誠にありがとうございます。
「コスモポリス品川」は、新築時売主：株式会社リクルートコスモス、地上４０階建地下２階、総戸数５９０戸の大規模マンションです。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、複数路線利用可能で利便性良好な立地です。
ご紹介は【２７階部分／南×東角住戸／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ】のタイプです。
全居室バルコニーに面しており、陽当たり良好で明るく解放感があり、室内に日が差し込む時間が長いことが特徴です。
また、ウォークインクローゼットや廊下の物入など、ゆとりある収納も魅力の一つです。
●マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
●物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
●お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
●ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：田中まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・区立港南小学校 徒歩7分（約550m）
・マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩2分（約96m）
・マルエツプチ港南三丁目店 徒歩2分（約110m）
・ローソン港南三丁目店 徒歩3分（約200m）
・港南和楽公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | コスモポリス品川 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3483 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目 |
| 価格 |
1億7,980万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩11 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩15 分 京急本線「品川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
27階部分／地上40階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.39m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 590 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | （株）リクルートコスモス |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 管理費(月額) | 18,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円／フィットネスルーム:700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
