【すみふの仲介ステップ】山手線「浜松町」駅ペデストリアンデッキ直結タワー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
〇住戸の特徴
・築後未入居物件で空室
・南西向きの広い開口部により陽当たり良好なお部屋
・ダイレクトスカイビュー（リビング・ダイニング約27.1帖）
・リビング・ダイニング・キッチン床は高級感ある天然石仕上げ
・オープン対面キッチン
・全室ビルトインエアコン設置
・全室収納有
・シューズインクローゼット
・専用トランクルームあり
◇住戸概要
・44階部分 南西角住戸
・専有面積：115.38㎡
・間取り：3LD・K＋WIC＋SIC
◇物件概要
・新築時売主：三井不動産レジデンシャル・世界貿易センタービルディング・鹿島建設 他
・総戸数389戸の大規模駅前再開発タワーマンション
・2024年11月築
・制震構造
・防音サッシュ／Low－eペアガラス
・二重床・二重天井
・開放感と高級感が溢れるエントランスホール
・各階ダストステーション
常時ゴミ出し可 ※粗大ゴミを除く
・高速インターネットサービス
◇各種サービス・共用施設等（一部有償）
・パーティルーム（シグネチャーフロア）
・バー（シグネチャーフロア）
・ラウンジ（シグネチャーフロア）
・ゲストルーム（シグネチャーフロア）
・フィットネスルーム（シグネチャーフロア）
・カフェラウンジ（2階）
・コワーキングスペース（2階）
・コンシェルジュサービス （3階メインエントランス）
◎建物内3階にスーパーあり
・クイーンズ伊勢丹浜松町店まで約20ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
本再開発エリア「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は、世界貿易センタービル建て替えをはじめとする隣接街区とともに、浜松町駅西口地区計画の指定を受けて進行する第一種市街地再開発事業です。
都市に潤いと賑わいをもたらす多様な機能の導入と、駅と周辺市街地を安全で快適なまちづくりを目標とし、共同住宅、事務所、商業施設、港区立みなと芸術センターなどを整備します。
2024年11月に「ＷＯＲＬＤＴＯＷＥＲＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」を含む高層部（共同住宅・事務所等）が竣工しました。
（全体竣工は2027年5月予定）
本物件は、ＪＲ山手線、京浜東北線、東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩2分で直結しており、羽田空港や竹芝ふ頭へのアクセスもよく、陸・海・空の交通アクセスの結節点とも言える利便性に優れたエリアに立地しています。
また、再開発によりJR山手線「浜松町」駅まで直結のペデストリアンデッキは車両の進入がないため、小さいお子様を持つご家族も安心して利用できます。
今後の駅前開発により商業施設も整備され、良好な住環境を兼ね備えております。
■お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、住宅ローンをご利用を検討している方には当社提携銀行へのお取次ぎ等スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：柳澤まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・クイーンズ伊勢丹 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | ＷＯＲＬＤＴＯＷＥＲＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3573 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町２丁目 |
| 価格 |
12億8,000万円
|
| 交通 | 山手線「浜松町」駅徒歩2 分 東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩3 分 都営大江戸線「大門」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 115.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
44階部分／地上46階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.91m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 389 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 鹿島建物総合管理 |
| 新築時売主 | 世界貿易センタービルディング／鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 84,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,050円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円／トランクルーム使用料:月額1,700円／その他:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
